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Introduzione al visto d'oro degli Emirati Arabi Uniti
Il Dubai Golden Visa è un visto di residenza a lungo termine lanciato dagli Emirati Arabi Uniti nel 2019, che consente ai cittadini non emiratini di vivere, lavorare e studiare liberamente negli Emirati Arabi Uniti senza alcun garante e di godere dei benefici locali.
Il modo più comodo per ottenere un visto d'oro è investire nel settore immobiliare, che può anche generare buoni rendimenti, motivo per cui è diventato il modo principale per la maggior parte delle persone di ottenere un visto d'oro.
Quali sono i vantaggi dell'ottenimento del Golden Visa?
Gli investitori immobiliari che soddisfano i seguenti criteri possono ottenere un Golden Visa:
- Residenza rinnovabile di 10 anni
- Il soggiorno di lunga durata fuori dagli Emirati Arabi Uniti (più di 6 mesi) non influirà sulla validità del visto d'oro
- Non esiste una quota obbligatoria per i dipendenti locali degli Emirati Arabi Uniti
- Per agevolare il rilascio dei visti d'oro, nella fase iniziale verrà rilasciato un visto di sei mesi con ingressi multipli ai talenti in vari settori.
- Nessun requisito di sponsor o datore di lavoro
- Visto di residenza per familiari (inclusi coniuge e figli) senza limiti di età In caso di decesso del titolare del visto Golden, i familiari possono rimanere negli Emirati Arabi Uniti fino alla scadenza del permesso di soggiorno
Requisiti per la domanda di visto d'oro
Il Golden Visa viene assegnato specificamente a talenti eccezionali in vari campi. Attrae talenti globali, dirigenti senior e professionisti attraverso la residenza a lungo termine, migliora costantemente l'ambiente di investimento e commerciale negli Emirati Arabi Uniti e promuove il successo e la crescita delle aziende multinazionali negli Emirati Arabi Uniti.
- Investitori: investimenti pubblici, investimenti immobiliari
- Imprenditori: fondatori di startup di successo, startup approvate dal governo, ex fondatori di startup acquisite con successo negli Emirati Arabi Uniti
- Talenti eccezionali: cultura e arti, inventori e innovatori, sport, tecnologia digitale, altri campi importanti
- Scienziati e professionisti: scienziati, CEO e dirigenti, esperti scientifici, ingegneri, esperti sanitari, esperti di istruzione, esperti aziendali e amministrativi, esperti di tecnologia informatica, esperti legali, sociali e culturali
- Studenti e laureati eccellenti: studenti delle scuole superiori con i migliori risultati, laureati eccellenti delle università degli Emirati Arabi Uniti, laureati delle 100 migliori università del mondo
- Pionieri umanitari: membri eccezionali di organizzazioni internazionali e regionali, membri eccezionali di organizzazioni non-profit, vincitori di premi nel campo umanitario, volontari eccezionali e sponsor umanitari
- Eroi in prima linea: i lavoratori in prima linea che svolgono un lavoro straordinario in situazioni di crisi come la pandemia di Covid-19
Condizioni per ottenere un Golden Visa tramite investimento immobiliare
Gli investitori immobiliari che soddisfano i seguenti criteri possono ottenere un Golden Visa:
- Se possiedi una proprietà a Dubai del valore di almeno 2 milioni di dirham (circa 4 milioni di RMB), o se possiedi più proprietà per un valore complessivo superiore a 2 milioni di dirham, puoi richiedere un visto di residenza d'oro, che può essere richiesto da tre generazioni di una famiglia.
- Se l'immobile è coperto da un prestito bancario o da un piano di pagamento, l'acconto deve essere di almeno 2 milioni di AED, insieme a una NOC (lettera di non obiezione).
- All'inizio di quest'anno, il governo degli Emirati Arabi Uniti ha ulteriormente allentato le condizioni per i proprietari immobiliari. È stato rimosso il requisito per gli acquirenti di versare un acconto minimo di 1 milione di dirham per qualificarsi per il visto. Se l'immobile vale più di 2 milioni di dirham, i proprietari possono richiedere un visto a lungo termine senza dover versare un acconto di 1 milione di dirham, anche se scelgono un piano di pagamento o un mutuo.
- Non è richiesto alcuno sponsor o datore di lavoro.
- Se acquisti una casa in prevendita, fintanto che sei in possesso dell'atto di proprietà temporaneo della casa in prevendita o dell'atto di proprietà temporaneo (ad esempio il contratto di vendita iniziale, noto anche come oqood), puoi richiedere il visto d'oro di 10 anni di Dubai.
- È necessario trovarsi negli Emirati Arabi Uniti durante il periodo di presentazione della domanda.
- Il richiedente principale deve avere un'età compresa tra 18 e 70 anni.
- Marito e moglie possono essere proprietari congiunti di una proprietà (il certificato di matrimonio deve essere autenticato dal Ministero degli Affari Esteri e tradotto legalmente in arabo). Le quote di proprietà di entrambe le parti devono essere uguali. Se non sono uguali, la persona che detiene la quota maggiore può solo presentare domanda per essere il titolare del visto principale e poi sponsorizzare l'altra parte (coniuge).
Informazioni sull'applicazione
Documenti richiesti per la domanda
- Fototessera con sfondo bianco (versione elettronica)
- Documento d'identità degli Emirati Arabi Uniti in corso di validità (versione elettronica originale)
- Polizza assicurativa valida
- Passaporto (versione elettronica originale)
- Certificato immobiliare:
- Nuove case: Titolo di proprietà (2 milioni di AED e oltre)
- Certificato di proprietà (versione elettronica)
- Casa in prevendita: Oqood, se non viene effettuato il pagamento completo, è richiesta una dichiarazione dello sviluppatore
Nota: le case in prevendita devono prima presentare Oqood e la dichiarazione dello sviluppatore per l'approvazione e saranno avvisate tramite e-mail entro 5 giorni
Procedura di richiesta del visto d'oro
La registrazione per l'iscrizione alla tessera Taiyi Li può essere completata solo online inviando le informazioni. L'invio dei documenti di domanda e delle risposte alle comunicazioni di lavoro può essere effettuato solo online, così come le condizioni della quota associativa di varie tessere. Accettiamo solo pagamenti con carta di credito. Anche se la nostra azienda ha sede a Bangkok, non è necessario inviare i documenti originali all'azienda tramite corriere. Indipendentemente dal Paese in cui ti trovi (tranne la Thailandia), puoi inviare l'intera domanda online e ritirare il visto Elite per la Thailandia all'aeroporto di Suvarnabhumi durante la tua prossima visita in Thailandia.
Il processo di approvazione dell'iscrizione richiede in media 60 giorni dalla data di presentazione della domanda corredata di tutti i documenti necessari.
※Si noti che durante il periodo di richiesta del visto d'oro, al richiedente principale non è consentito lasciare Dubai. Allo stesso tempo, se il settore in questione viene venduto, il visto d'oro verrà annullato.
Informazioni sull'applicazione della versione per la famiglia
I seguenti documenti si applicano ai figli dello sponsor
- Una copia del passaporto e del visto di residenza dello sponsor di Dubai o della carta d’identità degli Emirati Arabi Uniti.
- Lettera NOC del padre. Se la lettera NOC è emessa dalla madre, deve essere autenticata da un notaio (i richiedenti maschi hanno meno di 18 anni e le richiedenti femmine hanno meno di 21 anni).
- I titolari di visto per proprietari di immobili (10 anni) e i titolari di visto per pensionati (5 anni) possono sponsorizzare i propri familiari per lo stesso periodo del visto dello sponsor, a condizione che non siano sposati.
- Se lo sponsor è titolare di un visto di 2 anni:
- Il figlio può ottenere un visto di 2 anni fino al compimento dei 25 anni e non potrà rinnovarlo dopo tale età.
- Il garante può sponsorizzare una figlia indipendentemente dalla sua età, purché non sia sposata.
- I figli maschi o femmine di età pari o superiore a 18 anni che presentano domanda tramite il portale online devono far firmare al padre una garanzia che non sono sposati.
Nota: Per quanto riguarda la lettera del Consolato Generale riguardante la dipendenza, è necessario menzionare sia il nome della madre che quello del padre nella stessa lettera, altrimenti la domanda non verrà approvata.
I seguenti documenti si applicano ai genitori biologici dello sponsor
- Scansione a colori del passaporto del richiedente (il passaporto deve avere una validità superiore a 6 mesi)
- Una scansione a colori nitida del tuo precedente visto di residenza (se applicabile)
- Certificato di nascita: deve essere autenticato dal Ministero degli Affari Esteri e dall'Ambasciata degli Emirati Arabi Uniti nel paese di origine, con una traduzione legale in arabo (se non si dispone di un certificato di nascita, è possibile ottenere una lettera dal proprio consolato autenticata dal Ministero degli Affari Esteri e tradotta in arabo. La lettera di conferma deve essere rilasciata dal consolato e iniziare con "Questo è per confermare, o Questo è per chiarire").
- Fotografia digitale di alta qualità del richiedente che soddisfa le specifiche ICP
- I candidati provenienti dai seguenti paesi devono portare con sé un documento d'identità nazionale: Iran, Pakistan, Iraq, Libia, Afghanistan
I seguenti documenti si applicano al coniuge sponsor
- Certificato di matrimonio: deve essere autenticato dal Ministero degli Affari Esteri e dall'Ambasciata degli Emirati Arabi Uniti nel Paese di origine. Successivamente, dovrà essere autenticato dal Ministero degli Affari Esteri degli Emirati Arabi Uniti e corredato di una traduzione legale in arabo.
- Se non si è in possesso di un certificato di matrimonio, è possibile ottenere dal consolato una lettera autenticata dal Ministero degli Affari Esteri e tradotta in arabo. La lettera di conferma deve essere rilasciata dal consolato e deve iniziare con "Conferma o Chiarimento".
- I candidati provenienti dai seguenti paesi devono portare con sé un documento d'identità nazionale: Iran, Pakistan, Iraq, Libia, Afghanistan
- Assicurazione medica, puoi scegliere una delle seguenti opzioni: Assicurazione di base DHA e Assicurazione completa
Domande frequenti
Come richiedere il visto familiare per investitori immobiliari negli Emirati Arabi Uniti?
È possibile richiedere il visto per famiglia a Dubai tramite il Cube Centre del Dubai Land Department. A seconda che si sponsorizzi un bambino, un coniuge, un genitore o un figliastro, saranno richiesti documenti e informazioni diversi.
Per quanti anni i familiari possono ottenere un visto per visita familiare?
La validità del visto ottenuto dai familiari è la stessa del garante. Ad esempio, se lo sponsor è titolare di un visto valido per 10 anni, anche i familiari a carico avranno diritto a un visto di 10 anni.
Un garante può sponsorizzare un figliastro per un visto per visita familiare negli Emirati Arabi Uniti della durata di 10 anni?
Sì, uno sponsor può sponsorizzare i tuoi figliastri con questo Golden Visa.
Qual è il periodo di tolleranza per il rinnovo di un visto turistico di 10 anni negli Emirati Arabi Uniti?
I residenti degli Emirati Arabi Uniti hanno un periodo di tolleranza di 30 giorni per rimanere negli Emirati Arabi Uniti dopo la scadenza del visto. Per evitare di pagare una multa, il visto deve essere rinnovato prima della scadenza di questo periodo.
Se il richiedente non si trova negli Emirati Arabi Uniti, può richiedere un visto d'oro per la famiglia?
I richiedenti sono tenuti a rimanere negli Emirati Arabi Uniti durante il completamento della procedura di residenza e non sono autorizzati a viaggiare durante la procedura, quindi se il richiedente si trova all'estero, non può richiedere un visto d'oro per famiglia.
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