Home> Einführung zum Visum für einen langfristigen Aufenthalt
Einführung zum Goldenen Visum für die VAE
Das Dubai Golden Visa ist ein langfristiges Aufenthaltsvisum, das 2019 von den Vereinigten Arabischen Emiraten eingeführt wurde und es Nicht-Staatsbürgern ermöglicht, ohne Bürgen frei in den Vereinigten Arabischen Emiraten zu leben, zu arbeiten und zu studieren und lokale Vorteile zu genießen.
Der bequemste Weg, ein Goldenes Visum zu erhalten, ist die Investition in Immobilien, die auch gute Renditen bringen kann, sodass dies für die meisten Menschen die wichtigste Möglichkeit geworden ist, ein Goldenes Visum zu erhalten.
Welche Vorteile bietet ein Goldenes Visum?
Immobilieninvestoren, die die folgenden Kriterien erfüllen, können ein Goldenes Visum erhalten:
- 10 Jahre verlängerbarer Aufenthalt
- Ein längerer Aufenthalt außerhalb der VAE (mehr als 6 Monate) hat keinen Einfluss auf die Gültigkeit des Goldenen Visums
- Es gibt keine obligatorische Quote für lokale Mitarbeiter in den VAE
- Um die Ausstellung von Goldenen Visa zu erleichtern, wird Talenten in verschiedenen Bereichen in der Anfangsphase ein sechsmonatiges Visum für die mehrfache Einreise ausgestellt.
- Keine Sponsoren- oder Arbeitgeberanforderung
- Aufenthaltsvisa für Familienmitglieder (einschließlich Ehepartner und Kinder) ohne Altersbeschränkung. Wenn der Inhaber des Goldenen Visums stirbt, können Familienmitglieder in den VAE bleiben, bis die Aufenthaltserlaubnis abläuft.
Antragsteller für ein Goldenes Visum
Das Goldene Visum wird speziell an herausragende Talente in verschiedenen Bereichen vergeben. Es zieht globale Talente, leitende Manager und Fachkräfte durch einen langfristigen Aufenthalt an, verbessert kontinuierlich das Investitions- und Geschäftsumfeld in den VAE und fördert den Erfolg und das Wachstum multinationaler Unternehmen in den VAE.
- Investoren: öffentliche Investitionen, Immobilieninvestitionen
- Unternehmer: Gründer erfolgreicher Startups, staatlich anerkannte Startups, ehemalige Gründer von Startups, die erfolgreich in den VAE übernommen wurden
- Herausragende Talente: Kultur & Kunst, Erfinder & Innovatoren, Sport, digitale Technologie, andere wichtige Bereiche
- Wissenschaftler und Fachleute: Wissenschaftler, CEOs und Führungskräfte, wissenschaftliche Experten, Ingenieure, Gesundheitsexperten, Bildungsexperten, Wirtschafts- und Verwaltungsexperten, Experten für Informationstechnologie, Rechts-, Sozial- und Kulturexperten
- Hervorragende Studenten und Absolventen: Schüler mit den besten Leistungen, herausragende Absolventen von Universitäten in den VAE, Absolventen der 100 besten Universitäten der Welt
- Humanitäre Pioniere: Herausragende Mitglieder internationaler und regionaler Organisationen, herausragende Mitglieder gemeinnütziger Organisationen, Preisträger im humanitären Bereich, herausragende Freiwillige und humanitäre Sponsoren
- Helden an vorderster Front: Die Mitarbeiter an vorderster Front, die in Krisen wie der Covid-19-Pandemie außergewöhnliche Arbeit leisten
Bedingungen für den Erhalt eines Goldenen Visums durch Immobilieninvestitionen
Immobilieninvestoren, die die folgenden Kriterien erfüllen, können ein Goldenes Visum erhalten:
- Wenn Sie eine Immobilie in Dubai im Wert von mindestens 2 Millionen Dirham (ca. 4 Millionen RMB) besitzen oder wenn Sie mehrere Immobilien mit einem Gesamtwert von über 2 Millionen Dirham besitzen, können Sie ein goldenes Aufenthaltsvisum beantragen, das von drei Generationen einer Familie beantragt werden kann.
- Wenn für die Immobilie ein Bankdarlehen oder ein Zahlungsplan besteht, muss die Anzahlung mindestens 2 Millionen AED betragen und es muss ein NOC (No Objection Letter) vorliegen.
- Anfang des Jahres lockerte die Regierung der Vereinigten Arabischen Emirate die Bedingungen für Immobilienbesitzer weiter. Die Anforderung, dass Käufer eine Mindestanzahlung von 1 Million Dh leisten müssen, um sich für ein Visum zu qualifizieren, wurde aufgehoben. Wenn die Immobilie mehr als 2 Millionen Dh wert ist, können Eigentümer ein Langzeitvisum beantragen, ohne eine Anzahlung von 1 Million Dh leisten zu müssen, selbst wenn sie sich für einen Ratenzahlungsplan oder eine Hypothek entscheiden.
- Es ist kein Sponsor oder Arbeitgeber erforderlich.
- Wenn Sie ein Haus vor dem Verkauf kaufen, können Sie ein 10-Jahres-Goldenes Visum für Dubai beantragen, solange Sie den vorläufigen Eigentumstitel des Hauses vor dem Verkauf oder den vorläufigen Eigentumstitel (d. h. den ursprünglichen Kaufvertrag, auch als „oqood“ bezeichnet) besitzen.
- Sie müssen sich während des Bewerbungszeitraums in den VAE aufhalten.
- Der Hauptantragsteller muss zwischen 18 und 70 Jahre alt sein.
- Ein Mann und eine Frau können gemeinsam Eigentum besitzen (die Heiratsurkunde muss vom Außenministerium beglaubigt und rechtsgültig ins Arabische übersetzt werden). Die Vermögensanteile beider Parteien müssen gleich sein. Wenn sie nicht gleich sind, kann die Person mit dem größeren Anteil nur das Hauptvisum beantragen und dann die andere Partei (den Ehegatten) sponsern.
Informationen zur Anwendung
Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung
- Ausweisfoto mit weißem Hintergrund (elektronische Version)
- Aktueller VAE-Ausweis (elektronische Version Original)
- Gültige Versicherungspolice
- Reisepass (elektronische Version Original)
- Immobilienzertifikat:
- Neue Häuser: Eigentumsurkunde (ab 2 Millionen AED)
- Eigentumsnachweis (elektronische Version)
- Vorverkaufshaus: Oqood, wenn die vollständige Zahlung nicht erfolgt, ist eine Erklärung des Entwicklers erforderlich
Hinweis: Vorverkaufshäuser müssen zunächst Oqood und die Erklärung des Entwicklers zur Genehmigung einreichen und werden innerhalb von 5 Tagen per E-Mail benachrichtigt
Antragsverfahren für das Goldene Visum
Die Registrierung der Taiyi Li-Kartenmitgliedschaft kann nur online durch Übermittlung von Informationen abgeschlossen werden. Das Senden von Bewerbungsunterlagen und Antworten auf Arbeitskommunikation sowie die Mitgliedsbeitragsbedingungen verschiedener Karten können nur online erfolgen. Wir akzeptieren nur Kreditkartenzahlungen. Obwohl unser Unternehmen in Bangkok ansässig ist, müssen Sie keine Originaldokumente per Kurier an das Unternehmen senden. Unabhängig davon, in welchem Land Sie sich befinden (außer Thailand), können Sie den gesamten Antrag online einreichen und Ihr Thailand Elite-Visum bei Ihrem nächsten Besuch in Thailand am Flughafen Suvarnabhumi abholen.
Der Genehmigungsprozess für die Mitgliedschaft dauert ab dem Datum der Antragstellung mit allen erforderlichen Unterlagen durchschnittlich 60 Tage.
※Es ist zu beachten, dass der Hauptantragsteller während der Antragsfrist für das Goldene Visum Dubai nicht verlassen darf. Gleichzeitig wird das Goldene Visum annulliert, wenn die betreffende Branche verkauft wird.
Informationen zur Familienversion der Anwendung
Die folgenden Dokumente gelten für die Kinder des Sponsors
- Eine Kopie des Reisepasses und Aufenthaltsvisums des Sponsors aus Dubai oder des Personalausweises der VAE.
- NOC-Brief des Vaters. Wenn der NOC-Brief von der Mutter ausgestellt wurde, muss er notariell beglaubigt werden (männliche Antragsteller sind unter 18 Jahre alt und weibliche Antragstellerinnen unter 21 Jahre alt).
- Inhaber eines Property Owner-Visums (10 Jahre) und eines Retiree-Visums (5 Jahre) können ihre Angehörigen für den gleichen Zeitraum wie das Sponsorenvisum sponsern, sofern sie nicht verheiratet sind.
- Wenn der Sponsor ein 2-Jahres-Visum besitzt:
- Der Sohn kann bis zu seinem 25. Geburtstag ein 2-Jahres-Visum erhalten und hat nach seinem 25. Geburtstag keinen Anspruch auf eine Verlängerung.
- Der Bürge kann die Bürgschaft für eine Tochter unabhängig von ihrem Alter übernehmen, solange sie unverheiratet ist.
- Söhne und Töchter ab 18 Jahren, die sich über das Online-Portal bewerben, müssen von ihrem Vater eine Garantieerklärung unterschreiben lassen, dass sie unverheiratet sind.
Hinweis: Im Schreiben des Generalkonsulats zur Abhängigkeit müssen sowohl der Name der Mutter als auch der Name des Vaters im selben Schreiben aufgeführt sein. Andernfalls wird der Antrag abgelehnt.
Die folgenden Dokumente gelten für die biologischen Eltern des Sponsors
- Farbscan des Reisepasses des Antragstellers (der Reisepass muss länger als 6 Monate gültig sein)
- Ein klarer Farbscan Ihres vorherigen Aufenthaltsvisums (falls zutreffend)
- Geburtsurkunde: muss vom Außenministerium und der Botschaft der Vereinigten Arabischen Emirate im Herkunftsland beglaubigt und mit einer legalen arabischen Übersetzung versehen sein (wenn Sie keine Geburtsurkunde besitzen, können Sie bei Ihrem Konsulat einen vom Außenministerium beglaubigten und ins Arabische übersetzten Brief erhalten. Der Bestätigungsbrief muss vom Konsulat ausgestellt sein und mit „Hiermit wird bestätigt“ oder „Hiermit wird klargestellt“ beginnen).
- Hochwertiges digitales Foto des Antragstellers, das den ICP-Spezifikationen entspricht
- Bewerber aus folgenden Ländern müssen ihren Personalausweis mitbringen: Iran, Pakistan, Irak, Libyen, Afghanistan
Die folgenden Dokumente gelten für den zusammenführenden Ehegatten
- Heiratsurkunde: Muss vom Außenministerium und der Botschaft der Vereinigten Arabischen Emirate im Herkunftsland beglaubigt werden. Anschließend sollte es vom Außenministerium der Vereinigten Arabischen Emirate notariell beglaubigt und mit einer legalen arabischen Übersetzung versehen werden.
- Wenn Sie keine Heiratsurkunde besitzen, können Sie bei Ihrem Konsulat einen vom Außenministerium beglaubigten und ins Arabische übersetzten Brief erhalten. Das Bestätigungsschreiben muss vom Konsulat ausgestellt sein und mit „Hiermit wird bestätigt“ oder „Hiermit wird klargestellt“ beginnen.
- Bewerber aus folgenden Ländern müssen ihren Personalausweis mitbringen: Iran, Pakistan, Irak, Libyen, Afghanistan
- Krankenversicherung, Sie können eine der folgenden Optionen wählen: DHA-Grundversicherung und Umfassende Versicherung
Häufig gestellte Fragen
Wie beantrage ich ein Familienvisum für Immobilieninvestoren in den VAE?
Sie können das Dubai-Familienvisum über das Cube Centre des Dubai Land Department beantragen. Abhängig davon, ob Sie die Patenschaft für ein Kind, einen Ehepartner, einen Elternteil oder ein Stiefkind übernehmen, werden unterschiedliche Dokumente und Informationen benötigt.
Für wie viele Jahre können Familienmitglieder ein Familienbesuchsvisum erhalten?
Die Gültigkeitsdauer des Visums für Familienmitglieder entspricht der des Bürgen. Wenn der Sponsor beispielsweise über ein 10 Jahre gültiges Visum verfügt, haben die Angehörigen ebenfalls Anspruch auf ein 10-Jahres-Visum.
Kann ein Bürge die Bürgschaft für ein Stiefkind für ein 10-jähriges Familienbesuchsvisum für die VAE übernehmen?
Ja, ein Sponsor kann mit diesem Goldenen Visum Ihre Stiefkinder sponsern.
Wie lang ist die Nachfrist für die Verlängerung eines 10-Jahres-Besuchervisums in den VAE?
Einwohner der VAE haben nach Ablauf ihres Visums eine Nachfrist von 30 Tagen, um in den VAE zu bleiben. Um eine Geldstrafe zu vermeiden, muss das Visum vor Ablauf dieser Frist verlängert werden.
Kann der Antragsteller ein Goldenes Familienvisum beantragen, wenn er sich nicht in den VAE befindet?
Antragsteller müssen sich während des Aufenthalts in den VAE aufhalten und dürfen in diesem Zeitraum nicht reisen. Befindet sich der Antragsteller im Ausland, kann er kein Goldenes Familienvisum beantragen.
Vielen Dank, dass Sie die Dienste von Shuosheng International Real Estate nutzen
＊Shuosheng International Real Estate ist ein legal operierendes Unternehmen der Einwanderungsbehörde des Innenministeriums, Registrierungsnummer C0321.
