¿Cómo comprar una casa en Bangkok correctamente? ¿Cómo comprar una propiedad de forma razonable?

Bangkok tiene un hermoso entorno natural, con pintorescas montañas, aguas cristalinas y flores por todas partes. Básicamente, no hay contaminación ambiental causada por la industrialización y aquí se pueden ver cielos azules y nubes blancas por todas partes. Además, Bangkok tiene un ritmo de vida más lento, una gastronomía rica y variada, no hay barreras para la compra de viviendas y un mercado inmobiliario estable y transparente. Tanto si vives, estudias en el extranjero o resides en Bangkok durante mucho tiempo, comprar una casa en Bangkok es una buena opción.

1. Concéntrese en el área de la yema.

Debido a que el terreno urbanizable en la ciudad de Bangkok está disminuyendo, cada vez que se vende una casa, queda una casa menos y las cosas escasas se vuelven más valiosas. Naturalmente, se espera que los precios de las propiedades en el centro de Bangkok aumenten. El área urbana no será fácil de reubicar, y los residentes preferirán vivir en áreas urbanas con mejores redes de transporte e instalaciones de apoyo; el continuo aumento de los costos de la tierra y la construcción en las áreas urbanas hará subir los precios de los apartamentos recién inaugurados en Bangkok. Una de las claves para comprar una casa en Bangkok es que Bangkok es muy grande, pero actualmente sus funciones habitables y su visibilidad adquisitiva en el mercado internacional se concentran en la zona este.

2. 500~1000 metros de la estación

Debido a los factores climáticos en Bangkok, debes prestar mucha atención a esto al comprar una casa. En esta ciudad, es imposible caminar por la calle durante más de 15 minutos durante medio año (4 meses cada uno en la temporada de calor y la temporada de lluvias), y algunas áreas no tienen CCTV, por lo que no se recomienda elegir proyectos ubicados en callejones que sean demasiado profundos. Sin embargo, estar demasiado cerca de la BTS causará ruido, por lo que una distancia de 500 a 1000 metros es la mejor opción. Además, algunos promotores inmobiliarios de lujo proporcionan coches especiales para trasladar a los propietarios a la estación, de modo que puedan viajar con lluvia o con sol y disfrutar de un momento de tranquilidad en la bulliciosa ciudad.

3. A 300~500 metros de centros comerciales o supermercados.

En la zona de la yema de huevo de Bangkok hay muy pocos mercados tradicionales y la mayoría de ellos dependen de centros comerciales o supermercados. Además, Bangkok tiene una gran población.

Debido a la congestión del tráfico, al comprar una propiedad en Bangkok, debe elegir un proyecto cercano a un centro comercial o supermercado.

4. Preste más atención a la marca del desarrollador.

La marca del promotor es muy importante en Bangkok. Si las condiciones financieras del promotor no son buenas, habrá "edificios sin terminar". La marca del promotor está relacionada con la calidad de la finalización del edificio y el trabajo de gestión posterior. Esto es un punto a favor para los tailandeses. Ya sea que compre una casa en Bangkok o en Pattaya, debe prestar atención a la marca.

5. Elección del suelo y orientación

Generalmente, en Tailandia sólo se pueden construir edificios de gran altura en las carreteras principales. Estos proyectos están ubicados en la carretera principal y junto al tren ligero, con un campo de visión más amplio, una iluminación más brillante y vistas espectaculares. La experiencia de vida real será mucho mejor que la de los edificios bajos escondidos en callejones profundos.

Al elegir la dirección de la habitación, debido a razones climáticas, los tailandeses prefieren el lado norte, que es el más fresco; el segundo mejor es el sur y el este, y la última opción es el oeste, a menos que haya una vista especial en el lado oeste. Al comprar una casa en Bangkok, debe elegir un piso alto con buena vista, porque será más competitivo en un edificio y más fácil de revender que otras habitaciones.

Bangkok tiene un hermoso entorno natural, con pintorescas montañas, aguas cristalinas y flores por todas partes. Básicamente, no hay contaminación ambiental causada por la industrialización y aquí se pueden ver cielos azules y nubes blancas por todas partes. Además, Bangkok tiene un ritmo de vida más lento, una gastronomía rica y variada, no hay barreras para la compra de viviendas y un mercado inmobiliario estable y transparente. Tanto si vives, estudias en el extranjero o resides en Bangkok durante mucho tiempo, comprar una casa en Bangkok es una buena opción.

Fuente: sogou