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Présentation du Golden Visa des Émirats arabes unis
Le Dubai Golden Visa est un visa de résidence de longue durée lancé par les Émirats arabes unis en 2019, permettant aux citoyens non émiratis de vivre, de travailler et d'étudier librement aux Émirats arabes unis sans aucun garant et de profiter des avantages locaux.
Le moyen le plus pratique d’obtenir un visa doré est d’investir dans l’immobilier, ce qui peut également apporter de bons rendements, c’est donc devenu le principal moyen pour la plupart des gens d’obtenir un visa doré.
Quels sont les avantages d’obtenir un Golden Visa ?
Les investisseurs immobiliers qui répondent aux critères suivants peuvent obtenir un Golden Visa :
- Résidence renouvelable de 10 ans
- Un séjour de longue durée en dehors des EAU (plus de 6 mois) n'affectera pas la validité du Golden Visa
- Il n'y a pas de quota obligatoire pour les employés locaux des EAU
- Pour faciliter la délivrance de visas dorés, un visa à entrées multiples de six mois sera délivré aux talents dans divers domaines en début de carrière.
- Aucune exigence de sponsor ou d’employeur
- Visas de résidence pour les membres de la famille (y compris le conjoint et les enfants) sans limite d'âge Si le titulaire du Golden Visa décède, les membres de la famille peuvent rester aux EAU jusqu'à l'expiration du permis de séjour
Admissibilité à la demande de visa doré
Le Golden Visa est spécialement attribué aux talents exceptionnels dans divers domaines. Il attire des talents internationaux, des cadres supérieurs et des professionnels par le biais de résidences de longue durée, améliore continuellement l'environnement d'investissement et d'affaires aux EAU et favorise le succès et la croissance des entreprises multinationales aux EAU.
- Investisseurs : investissement public, investissement immobilier
- Entrepreneurs : Fondateurs de startups à succès, startups approuvées par le gouvernement, anciens fondateurs de startups acquises avec succès aux EAU
- Talents exceptionnels : culture et arts, inventeurs et innovateurs, sports, technologie numérique, autres domaines importants
- Scientifiques et professionnels : scientifiques, PDG et cadres, experts scientifiques, ingénieurs, experts en santé, experts en éducation, experts en affaires et en administration, experts en technologies de l'information, experts juridiques, sociaux et culturels
- Étudiants et diplômés exceptionnels : élèves de lycée les plus performants, diplômés exceptionnels des universités des Émirats arabes unis, diplômés des 100 meilleures universités du monde
- Pionniers humanitaires : membres exceptionnels d'organisations internationales et régionales, membres exceptionnels d'organisations à but non lucratif, lauréats de prix dans le domaine humanitaire, bénévoles exceptionnels et sponsors humanitaires
- Héros de première ligne : les travailleurs de première ligne qui font un travail extraordinaire dans des situations de crise comme la pandémie de Covid-19
Conditions d'obtention d'un Golden Visa grâce à un investissement immobilier
Les investisseurs immobiliers qui répondent aux critères suivants peuvent obtenir un Golden Visa :
- Si vous possédez une propriété à Dubaï d'une valeur d'au moins 2 millions de dirhams (environ 4 millions de RMB), ou si vous possédez plusieurs propriétés d'une valeur totale de plus de 2 millions de dirhams, vous pouvez demander un visa de résidence doré, qui peut être demandé par trois générations d'une famille.
- Si la propriété est assortie d'un prêt bancaire ou d'un plan de paiement, l'acompte doit être d'au moins 2 millions d'AED, accompagné d'une NOC (lettre de non-objection).
- Plus tôt cette année, le gouvernement des Émirats arabes unis a encore assoupli les conditions pour les propriétaires immobiliers. L'obligation pour les acheteurs de verser un acompte minimum de 1 million de Dh pour pouvoir obtenir un visa a été supprimée. Si la valeur du bien est supérieure à 2 millions de Dh, les propriétaires peuvent demander un visa de longue durée sans avoir à verser un acompte de 1 million de Dh, même s'ils choisissent un plan de paiement ou un prêt hypothécaire.
- Aucun sponsor ou employeur n’est requis.
- Si vous achetez une maison en prévente, tant que vous détenez le titre de propriété temporaire de la maison en prévente ou le titre de propriété temporaire (c'est-à-dire le contrat de vente initial, également connu sous le nom d'oqood), vous pouvez demander le visa doré de 10 ans de Dubaï.
- Vous devez être aux EAU pendant la période de candidature.
- Le demandeur principal doit être âgé de 18 à 70 ans.
- Un mari et une femme peuvent posséder conjointement un bien (le certificat de mariage doit être attesté par le ministère des Affaires étrangères et traduit légalement en arabe). Les parts de propriété des deux parties doivent être égales. Si elles ne sont pas égales, la personne qui détient la plus grande part ne peut que demander à être le titulaire principal du visa et ensuite parrainer l'autre partie (conjoint).
Informations sur la candidature
Documents requis pour la candidature
- Photo d'identité sur fond blanc (version électronique)
- Carte d'identité actuelle des Émirats arabes unis (version électronique originale)
- Police d'assurance valide
- Passeport (version électronique original)
- Certificat immobilier :
- Maisons neuves : Titre de propriété (2 millions AED et plus)
- Certificat de propriété (version électronique)
- Maison en pré-vente : Oqood, si le paiement intégral n'est pas effectué, une déclaration du promoteur est requise
Remarque : les maisons en prévente doivent d'abord soumettre Oqood et la déclaration du développeur pour approbation, et seront informées par e-mail dans les 5 jours
Processus de demande de visa doré
L'inscription à la carte Taiyi Li ne peut être effectuée qu'en ligne en soumettant des informations. L'envoi des documents de candidature et des réponses aux communications professionnelles ne peut être effectué qu'en ligne, ainsi que les conditions de cotisation des différentes cartes. Nous acceptons uniquement les paiements par carte de crédit. Même si notre entreprise est située à Bangkok, vous n'avez pas besoin d'envoyer les documents originaux à l'entreprise par courrier. Quel que soit le pays dans lequel vous vous trouvez (à l'exception de la Thaïlande), vous pouvez soumettre l'intégralité de la demande en ligne et récupérer votre visa Elite thaïlandais à l'aéroport de Suvarnabhumi lors de votre prochaine visite en Thaïlande.
Le processus d’approbation de l’adhésion prend en moyenne 60 jours à compter de la date de soumission de la demande avec tous les documents nécessaires.
※Il convient de noter que pendant la période de demande de visa doré, le demandeur principal n'est pas autorisé à quitter Dubaï. En même temps, si le secteur concerné est vendu, le visa doré sera annulé.
Informations sur l'application de la version familiale
Les documents suivants s’appliquent aux enfants du parrain
- Une copie du passeport et du visa de résidence ou de la carte d’identité des Émirats arabes unis du sponsor de Dubaï.
- Lettre de non-conformité du père. Si la lettre de non-conformité est délivrée par la mère, elle doit être notariée (les demandeurs de sexe masculin ont moins de 18 ans et les demandeurs de sexe féminin ont moins de 21 ans).
- Les titulaires d'un visa de propriétaire (10 ans) et les titulaires d'un visa de retraité (5 ans) peuvent parrainer leurs personnes à charge pendant la même période que le visa du parrain, à condition qu'ils ne soient pas mariés.
- Si le sponsor est titulaire d'un visa de 2 ans :
- Le fils peut obtenir un visa de 2 ans jusqu’à l’âge de 25 ans et ne pourra pas être renouvelé après 25 ans.
- Le garant peut parrainer une fille quel que soit son âge à condition qu’elle ne soit pas mariée.
- Les fils ou filles âgés de 18 ans ou plus qui postulent via le portail en ligne doivent faire signer à leur père une garantie selon laquelle ils ne sont pas mariés.
Remarque : Concernant la lettre du Consulat Général concernant la dépendance, ils doivent mentionner le nom de la mère et le nom du père dans la même lettre, sinon ils n'approuveront pas la demande.
Les documents suivants s’appliquent aux parents biologiques du parrain
- Scan couleur du passeport du demandeur (le passeport doit être valable plus de 6 mois)
- Une copie couleur claire de votre précédent visa de résidence (le cas échéant)
- Acte de naissance : doit être authentifié par le ministère des Affaires étrangères et l'ambassade des Émirats arabes unis dans le pays d'origine, avec une traduction légale en arabe (si vous n'avez pas d'acte de naissance, vous pouvez obtenir une lettre de votre consulat authentifiée par le ministère des Affaires étrangères et traduite en arabe. La lettre de confirmation doit être délivrée par le consulat et commencer par « Ceci est pour confirmer, ou Ceci est pour clarifier »).
- Photographie numérique de haute qualité du demandeur conforme aux spécifications de l'ICP
- Les candidats des pays suivants doivent apporter leur carte d'identité nationale : Iran, Pakistan, Irak, Libye, Afghanistan
Les documents suivants s'appliquent au conjoint parrain
- Certificat de mariage : Doit être authentifié par le ministère des Affaires étrangères et l'ambassade des Émirats arabes unis dans le pays d'origine. Il devra ensuite être notarié par le ministère des Affaires étrangères des Émirats arabes unis et accompagné d'une traduction légale en arabe.
- Si vous ne disposez pas d'acte de mariage, vous pouvez obtenir de votre consulat une lettre certifiée par le ministère des Affaires étrangères et traduite en arabe. La lettre de confirmation doit être émise par le consulat et doit commencer par « Ceci est pour confirmer ou Ceci est pour clarifier ».
- Les candidats des pays suivants doivent apporter leur carte d'identité nationale : Iran, Pakistan, Irak, Libye, Afghanistan
- Assurance médicale, vous pouvez choisir l'une des options suivantes : assurance de base DHA et assurance complète
Questions fréquemment posées
Comment faire une demande de visa familial d'investisseur immobilier aux EAU ?
Vous pouvez demander le visa familial de Dubaï via le Cube Centre du département foncier de Dubaï. Selon que vous parrainez un enfant, un conjoint, un parent ou un beau-enfant, différents documents et informations seront requis.
Combien d'années les membres de la famille peuvent-ils obtenir un visa de visite familiale ?
La durée de validité du visa obtenu par les membres de la famille est la même que celle du garant. Par exemple, si le sponsor détient un visa valide pendant 10 ans, les personnes à charge seront également éligibles à un visa de 10 ans.
Un garant peut-il parrainer un beau-fils ou une belle-fille pour un visa de visite familiale de 10 ans aux EAU ?
Oui, un sponsor peut parrainer vos beaux-enfants avec ce Golden Visa.
Quel est le délai de grâce pour renouveler un visa de visite de 10 ans aux EAU ?
Les résidents des Émirats arabes unis disposent d'un délai de grâce de 30 jours pour rester aux Émirats arabes unis après l'expiration de leur visa. Pour éviter de payer une amende, le visa doit être renouvelé avant l'expiration de ce délai.
Si le demandeur ne se trouve pas aux EAU, peut-il demander un visa doré familial ?
Les candidats sont tenus de rester aux Émirats arabes unis pendant toute la durée du processus de résidence et ne sont pas autorisés à voyager pendant le processus. Par conséquent, si le candidat est à l'étranger, il ne peut pas demander un visa doré familial.
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