Главная > Руководство по покупке дома
Руководство по покупке недвижимости в Таиланде
Помочь вам полностью освоить базовую информацию и процесс покупки дома в Таиланде. Наше руководство по покупке недвижимости в Таиланде — ваш основной онлайн-ресурс по вопросам владения недвижимостью в Таиланде, виз, путешествий и проживания в Таиланде. Помимо наших подробных руководств по покупке, ремонту, аренде и продаже тайской недвижимости, мы также предоставляем руководства по другим важным темам, таким как система здравоохранения Таиланда, налогообложение и наследственное право Таиланда, учеба и работа в Таиланде. Ниже вы найдете несколько популярных путеводителей по Таиланду. Вопросы, которые больше всего беспокоят инвесторов перед покупкой недвижимости, включают процесс покупки жилья для иностранцев, вопросы, связанные с визой, и сопутствующие расходы на продление срока покупки жилья.
Руководство по покупке недвижимости в Бангкоке! Как купить недвижимость в Бангкоке?
Как правильно купить дом в Бангкоке? Как купить дом разумно? В Бангкоке прекрасная природа, красивые горы и чистая вода, и повсюду цветы. Здесь практически нет загрязнения окружающей среды, вызванного индустриализацией. Здесь повсюду можно увидеть голубое небо и белые облака... Продолжить чтение
Почему недвижимость Таиланда рекомендуется для зарубежных инвестиций?
Таиланд, известный как «Жемчужина Андаманского моря», каждый год привлекает туристов из разных стран. По официальным данным Таиланда, общее число туристов, посетивших Таиланд в прошлом году, превысило 40 миллионов. Конечно, помимо туризма, рынок недвижимости Таиланда сейчас также процветает и пользуется популярностью среди... Продолжить чтение
Руководство по покупке недвижимости в Таиланде: четыре ключевых момента, которые следует знать перед покупкой недвижимости в Таиланде
Руководство по покупке недвижимости в Таиланде 1: Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Таиланде? Покупка недвижимости в Таиланде доступна иностранцам. Иностранцы могут владеть полной собственностью на таиландское здание кондоминиума, доля которого может составлять до 49% от общего числа квартир в проекте. Кроме того, законы Таиланда о недвижимости не предусматривают возрастных ограничений для владельцев недвижимости... Продолжить чтение
Всестороннее понимание рынка недвижимости в Таиланде: 14 вещей, которые следует знать о покупке дома и инвестировании в арендуемую недвижимость в Таиланде
Первый вопрос об аренде недвижимости в Таиланде: если владелец приобретает жилье, находящееся в аренде, и хочет продать его новому покупателю или передать его ребенку через 50 лет, рассчитывается ли новый 90-летний период? A: В тайском законодательстве о недвижимости предусмотрено, что передача жилья должна осуществляться на основе оставшегося срока. Если 90-летний автомобиль использовался в течение 50 лет, то его можно передать только... Продолжить чтение
Какие налоги и сборы необходимо уплатить при передаче права собственности на недвижимость в Таиланде?
В Таиланде нет налога на владение (налога на имущество, налога на землю), налога на наследство и налога на право собственности. Вам нужно будет заплатить только соответствующие налоги и сборы на передачу (сбор за передачу, специальный налог на бизнес, гербовый сбор, подоходный налог с физических лиц) при передаче собственности. Основные налоги и сборы, которые необходимо уплатить при передаче права собственности на недвижимость в Таиланде, следующие... Продолжить чтение
10 ловушек при покупке дома в Таиланде, которые нельзя игнорировать (часть 1)
Покупка дома в Таиланде в последние годы стала очень популярной темой среди покупателей зарубежной недвижимости, особенно в многочисленных статьях в Интернете, где многие покупатели жалуются на то, что сталкиваются с преувеличенными и недобросовестными продавцами после покупки дома в Таиланде. Есть даже несколько известных новостных сообщений о большом количестве покупателей, которые приобрели дома в Таиланде и обнаружили, что дома не были построены или вообще не были начаты... Продолжить чтение
10 ловушек при покупке дома в Таиланде, которые нельзя игнорировать (часть 2)
В прошлый раз, когда мы представили ловушки покупки дома в Таиланде, мы сосредоточились на ключевых моментах, которые следует учитывать перед покупкой дома в Таиланде. На этот раз мы поделимся некоторыми дополнительными преимуществами, которые обычно предлагаются в рекламе о покупке дома в Таиланде, и тем, нужно ли их тщательно обдумывать и оценивать. Например, получу ли я визу резидента, если куплю дом в Таиланде? Что такое FET? Сколько стоит аренда дома в Таиланде? Продолжить чтение
Специальные условия, которые необходимо знать при покупке недвижимости в Таиланде: проведите домашнюю работу, прежде чем покупать недвижимость в Таиланде!
При покупке недвижимости в Таиланде понимание различных политик и процедур, которые отличаются от тех, что есть в Китае, является важным шагом в процессе покупки дома. После выполнения домашней работы, будет часто быстрее и удобнее найти жилой проект по вашему выбору. Поскольку покупка недвижимости в Таиланде требует определенных знаний в области недвижимости, в процессе покупки недвижимости также очень важно разобраться в общепринятых технических терминах... Продолжить чтение
Руководство по покупке недвижимости в Таиланде: три ключевых момента, на которые следует обратить внимание при покупке дома
Ключевой момент 1: Каков наилучший способ получить кредит на покупку дома? В настоящее время некоторые банки начали предоставлять услуги кредитования иностранцам, но для этого необходимо пройти ряд процедур подачи заявки. Чтобы получить актуальный список банков, предоставляющих данную услугу, свяжитесь с нашей службой поддержки для получения соответствующей информации и консультаций по процессу. Но Таиланд... Продолжить чтение
Полное руководство по системе налогообложения земли и жилья в Таиланде. Приходите и посмотрите, сколько налогов вам придется заплатить за свою тайскую недвижимость!
При покупке недвижимости, будь то для инвестиций или личного пользования, вы должны тщательно рассчитать соответствующие налоги. Если налог на недвижимость слишком высок, он может подорвать инвестиционную прибыль. Если вы инвестируете в тайскую недвижимость посредством сдачи ее в аренду, вам необходимо будет учесть соответствующие налоги на доход от аренды. Теперь давайте рассмотрим систему налогообложения недвижимости в Таиланде… Продолжить чтение
Как передать право собственности на недвижимость в Таиланде?
Поскольку инвестиции в недвижимость в Таиланде становятся все более популярными, многие объекты недвижимости уже достигли стадии передачи! Такая информация, как подготовка документов о передаче, стала вопросом, которому инвесторы уделяют пристальное внимание. Мы объясним вам по порядку, какие документы необходимо подготовить при передаче права собственности в процессе покупки дома, а также какие документы владелец жилья может получить после завершения передачи. ..... Продолжить чтение
На что следует обратить внимание при осмотре дома в Таиланде?
На какие аспекты будет обращено внимание при осмотре дома? Могу ли я осмотреть дом удаленно? Какие процедуры необходимо выполнить для получения ключей после осмотра дома? Это вопросы, которые чаще всего задают владельцы недвижимости, и мы здесь, чтобы ответить на них по порядку. 1. Площадь дома Первое, что необходимо сделать, это измерить площадь дома, чтобы убедиться, что фактическая площадь дома соответствует площади застройки..... Продолжить чтение
На что следует обратить внимание при декорировании дома в Таиланде?
Как мы все знаем, квартиры в Таиланде, продающиеся на предпродаже, в основном полностью меблированы: с полами, ванными комнатами, туалетами, шкафами, кондиционерами, встроенными шкафами и т. д. В некоторых даже есть холодильники. Застройщики обычно также предоставляют клиентам наборы мебели на выбор. После завершения всех монтажных работ дом будет готов к немедленному заселению. Это также причина покупки дома в Таиланде... Продолжить чтение
Руководство по покупке недвижимости в Таиланде: три ключевых момента, которые следует знать после покупки недвижимости в Таиланде
Законное право владельца недвижимости в Таиланде продавать или сдавать ее в аренду при условии соблюдения требований законодательства и уплаты соответствующих сборов. Кроме того, для перевода средств обратно в страну необходимы уведомление о переводе и сертификат о валютной операции, выданные исходным банком. Расходы, связанные с перепродажей недвижимости, в первую очередь делятся на сборы за регистрацию аренды и сборы за передачу права собственности. Если срок аренды..... Продолжить чтение
С кем я могу связаться, если я хочу сдать в аренду/продать свой дом в Таиланде?
Вся недвижимость в Таиланде полностью меблирована. После завершения процедур передачи вы можете въехать в любое время, если вы пользуетесь недвижимостью самостоятельно. Для инвесторов, которые хотят сдавать недвижимость в аренду для получения дохода, она также может быть сдана в аренду. Если вы решите принять участие в плане гарантированной аренды, предоставляемом застройщиком, то вам нужно будет только ждать, чтобы получать фиксированный доход от аренды каждый год. ..... Продолжить чтение
Как управлять и содержать недвижимость в Таиланде?
Управление зарубежной недвижимостью — это то, на что многие инвесторы обращают наибольшее внимание после покупки недвижимости.
Потому что осмотр, реконструкция и техническое обслуживание недвижимости отразятся на будущей арендной ставке, цене продажи и расходах на техническое обслуживание недвижимости.
Обладая многолетним практическим опытом в управлении недвижимостью в Таиланде, компания BEYOND 360 стремится помогать покупателям недвижимости в Таиланде, предлагая наиболее востребованные и комплексные профессиональные услуги по управлению недвижимостью. Команда большая и организованная, включает в себя различные отделы. В объем услуг входит: комплексное управление недвижимостью, внутренняя отделка и благоустройство, закупка бытовой техники и эксклюзивный проект «профессиональная домработница». На сегодняшний день общая стоимость активов, вверенных компании, превысила 1 млрд долларов США.
