竹科一坪 60 萬台幣起，檳城科技園區旁一坪多少？
半導體大廠加碼檳城 Batu Kawan 迎來新一波置產需求

半導體大廠進駐 Batu Kawan，公園第一排
3 房附車位，480 萬台幣起！

海外置產最該問的，不是話題夠不夠熱，是十年後還有沒有人住

很多人買海外房，看的是新聞標題、看的是「這裡會漲」。

但房子會不會增值、租不租得掉，從來不是話題決定的。

決定它的，只有三件事：有沒有人住、有沒有人租、有沒有人工作。

同樣的劇本，台灣人已經看過一次了

．過去的竹科

台積電進駐前，那裡是新竹的郊區。工程師搬來了，商場、學校跟著來了。今天，台積電旁邊一坪 60 萬起跳。

．現在的檳城

被稱為「東方矽谷」的檳城，Intel、AMD 早已設廠。近年 Micron、Lam Research 陸續進駐峇都加灣（Batu Kawan）科技園區。

．正在成形的科技城

IKEA、大型商場到位，第二大橋直通檳島。國際企業進駐、工程師人口增加，房價、租屋需求與國際教育資源同步成長。

差別只在於這一次，你站在劇本的哪一頁？

不是我們說它會起來，是大廠用錢投了票

．Intel、AMD早已在檳城設廠

．Micron進駐 Batu Kawan

．Lam Research進駐 Batu Kawan

國際企業進駐，帶來的不只是廠房，是一整批高收入的工程師與外派人員。

他們需要房子住、需要孩子上國際學校、需要週末去逛的商場。

有人工作的地方，就會有人租、有人住。

Mezon @ Park Enclave｜科技園區核心．公園第一排 

適合評估自住、長期出租與第二家園配置的台灣家庭。

3 房附車位・台幣起480萬

公園第一排綠意景觀・居住品質

MM2H置產同步規劃第二家園

🎓 國際教育：多元國際學校，打造孩子的英文環境

💼 科技產業：馬來西亞重要科技聚落，住宅需求長期穩定

🛂 第二家園：透過 MM2H 規劃取得長期居留身份

說明會一次看懂

✓ 第二家園申辦流程與資格解析

✓ Batu Kawan 區域發展與租屋需求

✓ 外國人購屋、貸款與持有成本

✓ 自住、出租與資產配置怎麼判斷

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