【4/10 開放搶房！】杜拜雲溪港首個公園學區房，下樓即學校，臨未來世界新地標雲溪塔

想像一下，走出家門就是公園，孩子步行就能到國際學校，走路 3 分鐘就能抵達即將成為世界新地標的雲溪塔 Dubai Creek Tower。知名開發商 EMAAR 最新推出的雲溪港住宅項目「Albero」，座落於杜拜發展最迅速的核心區域——雲溪港中央公園首排。

全案僅規劃 5 棟低密度住宅，稀有戶數，擁有無可取代的綠地視野與學區優勢，從生活機能、交通便利性，到長期升值潛力，都具備一線地段才有的黃金條件。

Albero 付款計畫靈活、入手門檻親民，結合自然、教育與交通三大優勢，成為自住與長線投資兼顧的理想選擇。現在正是進場雲溪港、搶先卡位國際熱點的絕佳時機！

Albero 項目簡介

• 項目名稱：Albero
• 開發商：EMAAR
• 房產類型：預售屋，預計 2029 年交屋
• 大樓數量：B+G+3P+53F
• 戶數：479 戶。
• 戶型：
• 一房：754 - 776 平方英尺，總價約 AED 170 萬起（約 NT$1500 萬）
• 兩房：1,177 - 1,455 平方英尺，總價約 AED 240 萬起（約 NT$2100 萬）
• 三房：1,848 平方英尺，總價約 AED 320 萬起（約 NT$2800 萬）

開發商介紹：EMAAR

EMAAR Properties 創立於 1997 年，是中東地區最大、最具影響力的開發商之一，也是政府控股企業。作為阿聯酋房地產產業的龍頭企業，Emaar 不僅是杜拜金融市場的核心上市公司，也名列道瓊斯阿拉伯泰坦指數，更以卓越的營運績效穩居全球 500 強企業之列。

EMAAR 旗下代表作包括全球最大購物中心「Dubai Mall」、世界第一高樓「哈利發塔 Burj Khalifa」，皆為國際級地標。EMAAR 的開發足跡遍布住宅、商辦、零售、飯店與休閒等多元領域，致力於打造高品質、價值典範的生活社區。迄今，已於全球開發超過 37,350 個住宅單位，商業空間累計超過 20 萬平方公尺。

Albero 亮點

1. 未來市中心：杜拜雲溪港，房價累計上漲 60%

Dubai Creek Harbour（杜拜雲溪港）位於杜拜河（The Creek）沿岸，整體規劃結合住宅、購物、娛樂、飯店與商業辦公，打造杜拜全新地標社區。雲溪港的指標性建築，包括備受全球矚目的未來世界最高塔「雲溪塔」，與哈里發塔相望於河岸兩側。

杜拜雲溪港總占地高達 550 公頃，當中包含 730 萬平方公尺住宅用地、90 萬平方公尺飯店與零售空間，以及 30 萬平方公尺的辦公區域。未來地鐵藍線也將延伸至此，交通機能更加完善。自 2020 年至 2024 年，雲溪港房價已累計上漲超過 60%，成為杜拜最具潛力與話題性的明星投資熱區。

2. 首座零接送學區宅：孩子步行上學，家長真正解放

雲溪港首座「零接送壓力」的學區宅，讓孩子的上學路不再是一場趕時間的戰鬥，而是每天輕鬆愜意的散步時光。學校就在家門口，爸媽再也不用忙著接送奔波，把寶貴的時間留給自己和家人，好好享受生活的步調與品質。

3. 中央公園首排：孩子放學就能在綠地奔跑

家門口就是一片綠意天地！本案緊鄰雲溪港最大的中央公園，孩子放學後就能自在地在這片「天然遊樂場」奔跑玩耍。安全又舒適的生活環境，讓爸媽也能放心，陪伴孩子享受每一天的童年時光。

4. 2029 交屋，同步享城市發展爆發期

項目坐落於雙天橋交通樞紐，從家中出發，步行 3 分鐘即可直達未來世界最高建築「雲溪塔」，及即將成為全球最大購物中心的「Dubai Square」；只需5分鐘便可透過空橋接軌 Dubai Creek 地鐵站，輕鬆串聯全城，快速抵達杜拜兩大國際機場。

預計於 2029 年交屋時，藍線地鐵將同步通車，名校也將開學，雲溪塔屹立成型，Dubai Square 動工啟建，剛好可坐享城市發展的爆發期。

現在正是把握基礎建設利多紅利、進場卡位的最佳時機，搶先佈局，就有機會坐享未來房價起飛的黃金紅利！若有興趣，請盡速聯繫您的顧問詢問，或加入我們的 Line 官方帳號諮詢。