講座活動
2025年8月31日 阿布達比國際金融中心 - 首座河畔豪宅 首付5％卡位全球爭搶限量房源《台北場》
許多人聽到阿聯酋只認識杜拜，然而真正的財富樞紐其實隱藏在阿布達比。作為阿聯酋首都，阿布達比比杜拜更富有 3 倍，人均 GDP 更超越瑞士等傳統富裕國家。值得注意的是，其人口規模與杜拜相當，但預售屋供應量僅為杜拜的 1/10，這種結構性稀缺讓資產保值和升值潛力都更為強勁！
Modon Muheira：AI Reem 島河畔豪宅的投資價值
- 地段極佳，位於世界級阿布達比金融中心（ADGM），大型對沖基金、世界 500 強企業匯聚
- 近 3 所頂尖國際學校 + 大型購物中心 + 頂級醫療機構 + 中央公園，生活機能完善
- 15 分鐘達阿布達比文化中心薩迪亞特島：羅浮宮、古根漢美術館、TeamLab、紐約大學分校等
- 阿布達比高鐵站 - Reem島，30 分鐘內可直達杜拜
- 全景落地窗和頂樓無邊際泳池，眺望阿布達比城市天際線，美不勝收
- 本案提供極具競爭力的投資條件：
- 首付門檻僅 5%
- 外籍人士可貸款 50%
- 預期租金收益率 8%
- 房價年漲幅 10%
值得注意的是，Modon 已逐步關閉此案國際銷售管道，我們極力爭取到非常限量的房源給碩盛貴賓們。 稀缺之外，更是市場上搶手的短線操作標的！這可能是您少數用「5%」首付，就能開啟海外資產配置的絕佳機會！
阿布達比置產 vs. 台灣台北置產
| 比較 | 阿布達比 | 台灣台北 |
|---|---|---|
| 人口基數 | 414 萬 | 264.6 萬 |
| 面積 | 972.4 平方公里 | 271.8 平方公里 |
| 租金投報率 | 估 8 % | 1.1 % |
| 公設比 | 無公設比，所有公設、停車位都不計入購屋坪數。 | 約 35%，扣除公設比才是實際房屋面積。 |
| 置產稅費 | ．所得稅：0% ．資本利得稅：0% ．房產交易稅：0% ．房產持有成本(出租)：0.01% ．遺產稅：0% ．贈與稅：0% | ．所得稅：20% ．資本利得稅：5–45% ．房產交易稅：6% ．房產值有成本(出租)：1.5-4% ．遺產稅：10-20% ．贈與稅：4-60% |
阿布達比免費投資講座
【台北場】
時間：2025年8月31日 (日) 14:00 (13:30報到)
地點：碩盛全方位房產理財中心
地址：台北市松山區復興北路181號9樓之1
