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2025年9月13日 曼谷 T77 社區最後珍藏席次，新台幣 460 萬起入主綠洲生活社區《台北場》
泰國上市開發商 SANSIRI 傾力打造的 T77 社區，已成為曼谷最具代表性的綠洲生活圈。如今，這個被譽為「在泰外籍人士最嚮往的居住地」迎來新案，開盤即掀起搶購熱潮！全案即將完售，目前僅餘最後珍稀戶數！新台幣 460 萬起的超值價格，立刻成為這個經典社區的主人。
為什麼選擇 Valles HAUS？
- 泰國十大上市開發商 SANSIRI ，最受信賴、品牌保證
- T77 社區稀有住宅地，一開案即是低點進場
- 交通便利，步行即達 BTS On Nut 與 Phra Khanong 站，直通曼谷核心商圈：Asoke、Thonglor、Ekkamai
- 曼谷核心生活社區 T77，擁有完整生活圈：國際學校、社區型購物中心 Habito Mall、城市農場、健康醫療設施一步到位
- 寵物友善公寓：設計專屬寵物散步區，讓毛孩也能自在生活
- 出租需求強勁，外籍白領與高端租客首選
- T77 社區稀有新建案，低密度、高品質、未來增值潛力強
泰國曼谷置產 vs. 台灣台北置產比較
| 比較 | 泰國曼谷 | 台灣台北 |
|---|---|---|
| 人口基數 | 1,054 萬 | 264.6 萬 |
| 面積 | 1,569 平方公里 | 271.8 平方公里 |
| 租金投報率 | 約 4-6% | 約 1.1 % |
| 公設比 | 無公設比，所有公設、停車位都不計入購屋坪數。 | 約 35%，扣除公設比才是實際房屋面積。 |
| 所得稅 | 20%(但基本不繳) | 20% |
| 資本利得稅 | 1–2% | 5–45% |
| 房產交易稅 | 1% | 6% |
| 房產值有成本(出租) | 0.1% | 1.5-4% |
| 遺產稅 | 0%（5,000萬泰銖以下） | 10-20% |
| 贈與稅 | 贈與稅：5%（2,000萬泰銖以上） | 4-60% |
搶房倒數階段，趕緊報名了解
【台北場】
時間：2025 年 9 月 13 日（六）14:00（13:30 報到）
地點：碩盛國際不動產全方位房產理財中心
地址：台北市松山區復興北路 181 號 9F 之 1
