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2025年9月20日 比杜拜更稀缺！阿布達比國際金融中心河畔御邸，全球投資人瘋搶《台北場》
許多人只知道杜拜，卻不知阿聯酋真正的經濟心臟其實是阿布達比。座落在 AI Reem 島的「Modon Muheira」，正是您掌握這波財富浪潮的關鍵。不僅位於阿布達比國際金融中心（ADGM），全景落地窗將城市天際線盡收眼底。
現在，您只需 5% 首付就能搶佔這座河畔地標，享受預計 8% 租金投報率與 10% 年漲幅的無限未來。這場專為台灣投資人舉辦的說明會，將揭露為何全球買盤正悄悄轉向阿布達比！
Modon Muheira：AI Reem 島河畔豪宅的投資價值
- 地段極佳，位於世界級阿布達比金融中心（ADGM），大型對沖基金、世界 500 強企業匯聚
- 近 3 所頂尖國際學校 + 大型購物中心 + 頂級醫療機構 + 中央公園，生活機能完善
- 15 分鐘達阿布達比文化中心薩迪亞特島：羅浮宮、古根漢美術館、TeamLab、紐約大學分校等
- 阿布達比高鐵站 - Reem島，30 分鐘內可直達杜拜
值得注意的是，Modon 已逐步關閉此案國際銷售管道，我們極力爭取到非常限量的房源給碩盛貴賓們。 稀缺之外，更是市場上搶手的短線操作標的！這可能是您少數用「5%」首付，就能開啟海外資產配置的絕佳機會！
阿布達比置產 vs. 台灣台北置產
| 比較 | 阿布達比 | 台灣台北 |
|---|---|---|
| 人口基數 | 414 萬 | 264.6 萬 |
| 面積 | 972.4 平方公里 | 271.8 平方公里 |
| 租金投報率 | 估 8 % | 1.1 % |
| 公設比 | 無公設比，所有公設、停車位都不計入購屋坪數。 | 約 35%，扣除公設比才是實際房屋面積。 |
| 置產稅費 | ．所得稅：0% ．資本利得稅：0% ．房產交易稅：0% ．房產持有成本(出租)：0.01% ．遺產稅：0% ．贈與稅：0% | ．所得稅：20% ．資本利得稅：5–45% ．房產交易稅：6% ．房產值有成本(出租)：1.5-4% ．遺產稅：10-20% ．贈與稅：4-60% |
阿布達比免費投資講座
【台北場】
時間：2025 年 9 月 20 日 (六) 14:00 (13:30報到)
地點：碩盛全方位房產理財中心
地址：台北市松山區復興北路181號9樓之1
