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【12/1 海外房市搶鮮報】杜拜超級購物城計畫啟動，規模為市中心 3 倍；泰國第 4 季整體房市將持續改善
本週新訊彙整
阿聯酋：
- 實境秀《百萬豪宅銷售戰：阿聯酋篇》第二季回歸，與 Aldar、DAMAC 合作
- 阿聯酋被評為全球第 4 大最具吸引力的度假屋購買目的地
- 杜拜雲溪港公布超級購物城計畫，規模將達 Downtown 的三倍
- 史上最大規模阿布達比 F1 大獎賽預期刷新觀眾紀錄
泰國：
- REIC 預測第 4 季泰國住宅買賣移轉棟數增長 13%
- 泰國米其林指南 2026 年榜單再添三星驚喜
實境秀《百萬豪宅銷售戰：阿聯酋篇》第二季回歸，與 Aldar、DAMAC 合作
爆紅實境節目《百萬豪宅銷售戰：阿聯酋篇》（Million Dollar Listing UAE）將於 12 月 10 日回歸，迎來第二季。其去年首播時，沒多少人預料到它會成為 STARZPLAY 有史以來最成功的節目之一，並讓觀眾得以罕見窺見杜拜高速成長的頂級房地產市場。
第二季共 12 集，展示的都是上億級別的交易，並與阿聯酋重量級開發商 Aldar 和 DAMAC 合作。實際秀主角 Ben Bandari 表示：「如果你想真正了解這個市場是如何運作的、壓力有多大、節奏有多快，這部節目就是最佳教材。它是實境秀，但同時也是房地產愛好者的教育課程。」
阿聯酋被評為全球第 4 大最具吸引力的度假屋購買目的地
根據 Property Finder 最新發布的全球研究，阿聯酋被評為全球第四大最具吸引力的度假屋購買目的地。該研究評估了 32 個國家，顯示阿聯酋在居住、投資與旅遊方面的崛起地位，並受惠於其友善政策、高生活水準與卓越的國際連通性。
全球排名中，西班牙位居第一，憑藉其地中海氣候、綿長海岸線及 50 處 UNESCO 世界遺產；法國位列第二，以豐富的文化與歷史景觀著稱；葡萄牙則憑藉悠閒的生活步調、迷人海灘和知名高爾夫度假村排名第三；美國則位列第五，受惠於涵蓋佛州、加州到科羅拉多的多元地貌。
*新聞來源：UAE ranked among world’s top four destinations for holiday home buyers
杜拜雲溪港公布超級購物城計畫，規模將達 Downtown 的三倍
杜拜再次推出史上最具野心的項目之一：Dubai Square。這座龐大的開發案將佔地 740 萬平方米，是一座集住宅、零售、娛樂於一體的超大型區域，內含全新購物中心、野生動物保護區，以及多個全新休閒景點。
Emaar Properties 創辦人 Mohamed Alabbar 在社群媒體宣布，Dubai Square Mall 的規模將為 Downtown Dubai 的三倍，建設成本高達 1,800 億迪拉姆。他也確認整個項目預計於三年內完工並對外開放。
Dubai Square Mall 將設置完整的電動車配套設施，支持日益成長的 EV 市場，打造現代化且永續的購物體驗。計畫中也包括汽車穿梭式購物體驗（drive-through mall），以及利用 AI 提供智慧化的購物與營運方案。
*新聞來源：Dubai reveals plans for a mega mall three times the size of Downtown
史上最大規模阿布達比 F1 大獎賽預期刷新觀眾紀錄
今年的阿提哈德航空 F1 阿布達比大獎賽預計將迎來史上最高觀眾人數。比賽將於 12 月 4 日至 7 日在亞斯碼頭賽道（Yas Marina Circuit）舉行。去年四天共有 192,000 人次入場，而今年的初步數據顯示 2025 年賽事將再次突破紀錄。預計將有來自 105 個國家的車迷到場，進一步凸顯比賽的全球吸引力。
*新聞來源：Record crowds expected for biggest ever Abu Dhabi Grand Prix
REIC 預測第 4 季泰國住宅買賣移轉棟數增長 13%
泰國房地產資訊中心（REIC）公布，泰國第 3 季整體房地產市場較上一季改善。住宅買賣移轉棟數成長 9.1%。REIC 預測第 4 季全國住宅買賣移轉棟數將較第 3 季再增加 13.1%，達到 95,484 單位。
泰國米其林指南 2026 年榜單再添三星驚喜
2026 泰國米其林指南（MICHELIN Guide Thailand 2026）星級名單正式公布，泰國版指南已邁入第九年，最新名單涵蓋曼谷及周邊省份、普吉與攀牙、清邁、大城、伊森、蘇梅島與素叻他尼，以及春武里。
今年，共有 33 間餐廳獲得一星評價，其中 7 間為新入選；8 間餐廳獲得二星，其中 2 間為新入選；而三星名單共有 2 間餐廳，包含 1 間全新三星餐廳。今年的亮點包括普吉島餐廳廣受好評並獲得多項大獎。
*新聞來源：Another three-star surprise at MICHELIN Guide Thailand 2026
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