杜拜最適合經營 Airbnb 的物件！商務港 Bayz 102 三分鐘達哈里發塔、超過 50 項豪華公設

想像一下，清晨醒來，窗外便是世界最高哈里發塔的壯麗天際線與寧靜的杜拜運河景色，何等享受？而這將是您的日常風景！

Bayz 102，是一棟有 102 層樓高的摩天大樓，視野景觀極其優越，頂樓甚至配有直升機停機坪，堪稱是杜拜核心的全新地標。其座落於杜拜商務港（Bussiness Bay），位於黃金地理位置，近杜拜多個主要景點，項目更提供超過 50 項頂級豪華公設，因此非常適合投資經營 Airbnb 民宿。

優惠資訊

• 項目贈送義大利品牌 DOLCE VITA 家具，精裝修交付。
• 提供 9 年 0 利率分期付款計畫，等於可以先交屋、收租金，再用租金支付每月房款，資金靈活操作，CP 值非常高。
• 2025 年齋月期間，開發商還推出其他特別優惠，趕緊聯繫我們了解！
  

Bayz 102 項目簡介

• 項目名稱：Bayz 102
• 開發商：DANUBE Properties
• 產權：永久產權
• 進度：預售屋，預計 2029 年 6 月交屋
• 地點：d86 Al Mustaqbal St - Business Bay - Dubai - 阿拉伯聯合大公國
• 樓層：102 層樓
• 電梯：20 部
• 戶數：956 戶
• 戶型：
• Studio
• Studio + 泳池
• 1 房
• 1 房 + 泳池
• 2 房 + 泳池
• 3 房 + 泳池
• 4 房 + 泳池
• Penthouse
• 管理費：20 迪拉姆 / 平方英尺 / 年

開發商介紹：DANUBE Properties

DANUBE Properties 是阿聯酋前五大開發商之一。母集團旗下擁有多家專業子公司，其中，Danube Building Material 是中東地區首屈一指的建築材料供應商，提供超過 25,000 種高品質產品；Danube Home 則是急速發展的家具零售品牌，排名阿聯酋前三。這些都支持 DANUBE Properties 提供高品質的建築與裝修。

Bayz 102 項目亮點

1. 位於杜拜發展速度最快的商務港 Bussiness Bay

商務港（Business Bay）是杜拜規模最大的商務中心，根據《杜拜 2040 城市總體規劃》，在政策的支持下，該區將發展為全球最新的商業與金融服務樞紐。隨著眾多跨國企業和金融機構進駐，該區房市熱度持續攀升，全球投資者趨之若鶩。

這裡不僅是杜拜的黃金投資地段，更坐擁世界級景觀，擁有世界最高建築哈里發塔和杜拜運河的無敵景觀。憑藉卓越的地理位置、強勁的租賃需求及增值潛力，商務港已成為杜拜最具發展潛力的房地產投資熱點。

2. 杜拜黃金路段，鄰近各大主要景點

商務港交通便利，道路四通八達，擁有多種大眾運輸工具。Bayz 102 出行便利，擁有陸海空三種交通方式：

• 靠近謝赫扎伊德大道
• 商務港地鐵站 3 分鐘
• 商務港碼頭 8 分鐘
• 杜拜國際機場 15 分鐘

同時，Bayz 102 坐擁這座城市中心的黃金價值路段，鄰近各大主要景點：

• 商務港運河 2 分鐘
• 哈里發塔 3 分鐘
• 杜拜購物中心 3 分鐘
• 城市步行街 3 分鐘
• 未來博物館 5 分鐘
• 朱美拉沙灘 7 分鐘
• 杜拜金相框 8 分鐘
• 阿聯酋購物中心 15 分鐘
• 帆船酒店 18 分鐘
• 朱美拉棕櫚島 20 分鐘

3. 超過 50 項豪華公設，商務港第一個配有停機坪的物件

Bayz 102 是全商務港第一個配有頂樓停機坪的項目，公寓內某些戶型也規劃罕見的私人游泳池，大樓裡更有超過 50 項豪華公設，包括：

• 商務中心
• 天際游泳池
• 健身房
• Salon
• 寵物公園
• 網球 / 籃球 / 桌球區
• 兒童遊戲區
• 迷你高爾夫球區
• 圖書室

4. 靈活的付款計畫，適合投資經營 Airbnb

目前開發商提供「9 年 0 利率分期付款計畫」，交屋前繳交總價 70%，交屋後付剩餘 30%，等於交屋後每個月最低只要付總價的 0.5%，資金運用更加彈性。

更吸引人的是，項目可以先交屋、收租，再用租金來支付每個月的 0.5%，「以租養房」最大化投資效益，讓您以最聰明的方式進軍杜拜房地產市場。

若有興趣，請盡速聯繫您的顧問詢問，或加入我們的 Line 官方帳號諮詢！