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【6/2 海外房市搶鮮報】台積電阿聯酋設廠有譜？；杜拜政府推出散戶也能投資的代幣化房產平台

本週新訊彙整

Bloomberg 獨家報導，台積電正評估在阿聯酋建設一個先進晶片製造基地的可能性，並已就此與美國川普政府官員進行討論。

知情人士透露，這項計畫預計將是一座「GIGAFAB」（超級晶圓廠），即 6 座工廠組成的園區，規模類似台積電在美國亞利桑那州的投資案。

不過台積電投資阿聯酋廠的具體時程與總投資金額尚未明朗，業界普遍認為即使確定推進計畫，至少還需數年才會動工。

雖然阿聯酋目前缺乏能夠運作高階晶圓廠的勞動力，但該國擁有充足的土地、能源和財政資源。台積電高層去年也訪問了阿聯酋，探討在那裡建廠的可能性。

*新聞來源：

杜拜政府推出代幣化房產平台，門檻僅 545 鎂

杜拜日前宣佈推出中東北非地區首個獲官方許可的房產代幣化項目，透過全新的「Prypco Mint」平台，投資人只需 2,000 阿聯酋迪拉姆（約 545 美元）起即可參與當地不動產市場投資。

在試點階段，所有交易將使用阿聯酋迪拉姆（AED）進行，不涉及加密貨幣，且僅限持有阿聯酋身份證的人士參與。然而，官方已表明計劃未來將服務範圍擴充功能至全球投資人。

透過該平台，個人投資人可以購買杜拜「即買即擁」房產的代幣化股份，實現對高端房產的部分所有權。不僅為散戶投資人提供了進入杜拜不動產市場的機會，也為房產所有者提供了一種新的資金募集方式。

根據Henley & Partners 與 New World Wealth 發佈的《2025年全球最富有城市報告》，杜拜的「億萬富豪」（擁有可投資資產1億美元以上）人數預計在2035年前將增加一倍以上。

該報告指出，杜拜目前在全球富裕城市中排名第18，擁有81,200位百萬富翁、237位億萬富豪，以及20位十億富豪。過去十年內，杜拜的百萬富翁人口成長了102%，超越舊金山灣區的98%，鞏固了其作為全球財富中心的地位。

曼谷因交通壅塞問題長年困擾市民，導致行車效率低下與空氣品質惡化，曼谷市政府決定與Google合作，導入「綠燈計畫」。此計畫自2025年2月起執行，雙方整合AI與交通號誌時序數據，分析駕駛行為並提出優化建議，提供給當地交通工程師評估後實施。

此專案透過雙方合作建立回饋機制，交通工程師根據AI建議調整號誌，三個月內主要路口停車次數減少30％，溫室氣體排放下降10％，約3,000萬名駕駛受益。

泰國 4 月外國遊客數量有所改善，得益於歐洲和中東遊客的推動，旅遊收入增加，較上月增加 5.4%。齋戒月過後，來自馬來西亞和中東的遊客數量出現反彈，而中國遊客數量也從先前的下降中回升。同時，受復活節假期的推動，歐洲遊客數量也有所增加。

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