ANDI aura

項目簡介

• 項目雄踞杜拜國際城二期正核心，周邊配套設施完善，臨國際城二期主幹道，近杜拜矽綠洲。
• 杜拜矽綠洲作為杜拜五大重點規劃區域之一，隨著國際城二期的逐步融合，享百億級市政配套，區域投資價值急劇攀升。
• 社區首創半圍合式建築佈局，極具現代感的建築造型，超大露台設計。270° 無遮擋視野，通風採光俱佳，層層攬園林，戶戶可瞰景。
• 全屋一站式配套高端家具、品牌家電、智慧家居系統、空氣淨化系統等。星級物管團隊 24 小時提供禮賓式服務，同步未來的高階 AI 智慧科技的應用，讓居住變得更加安心。
  

交通

• 公共交通日趨完善，3 分鐘直達杜拜矽綠洲：
• 杜拜國際機場：10 分鐘
• 哈里發塔：18 分鐘
• 朱美拉清真寺：20 分鐘
• 帆船酒店：20 分鐘
• 朱美拉棕櫚島：28 分鐘
• 馬克圖姆機場：30 分鐘
• 在建地鐵近在咫尺，預計 2029 年通車，可輕鬆直達杜拜各經濟活動中心。

未來發展

• 緊鄰杜拜五大重點規劃區域－－杜拜矽綠洲，可享受政策投資發展紅利。目前入手房價較低，存在上漲空間。
• 單價 790 迪 / 平方英尺起，超大贈送面積，年租金可達 9.5 萬迪拉姆，可實現 12% 租金投報率。
• 項目部分房源有望拆分成 2 套公寓分別出租，大幅提升投報率。
  

生活機能

• 項目靠近 E311 和 D77 兩條主要快速幹道，便捷通往杜拜國際機場和雲溪港等。
• 周邊教育機能豐富，6 - 10 分鐘可至惠靈頓公學、德國國際學校、伯明罕大學分校、國王學校等近 10 所優質學府。