項目簡介

• 坐落於中東旅遊娛樂聖地－－阿布達比亞斯島（Yas Island），地段優越，鄰近大型購物中心、主題樂園與城市公園。
• 稀缺低密度小洋樓設計，樓高僅 6 - 9 層，可俯瞰絕美濱海灣景，社區背靠亞斯島最大的公園，環境寧靜舒適。
• 建築與裝修設計均採用模仿大自然的有機形式，以及天然材料和泥土紋理，質感簡約。
• 項目第一期開盤即於 24 小時內售罄，買氣火熱，深受阿聯酋本地買家與國際投資人青睞。

交通

Gardenia Bay 便捷交通串聯全城：

• 主要景點都在車程 10 分鐘內
• 14 分鐘車程達阿布達比國際機場
• 30 分鐘車程達阿布達比市中心
• 1 小時車程達杜拜市中心

未來發展

• 全球第七座迪士尼主題樂園已確定落戶亞斯島，將與現有的法拉利世界、華納兄弟主題樂園等形成強大娛樂集群，將大幅提升亞斯島的國際觀光吸引力，也勢必進一步帶動周邊住宅市場與短租強勁需求。
• 亞斯島房價 2024 年上漲 11.3%，租金投報率穩定落在 8 - 10%，隨著國際娛樂產業進駐與人口紅利，升值潛力可期。

生活機能

周邊休閒娛樂、商業機能、教育和醫療機能完善：

• 5 分鐘 → 亞斯島海洋世界
• 5 分鐘 → 法拉利主題樂園
• 6 分鐘 → 華納兄弟主題樂園
• 6 分鐘 → 全阿布達比最大亞斯購物中心
• 6 分鐘 → 中東唯一林克斯錦標賽級 18 洞球場亞斯高爾夫球場
• 6 分鐘 → 阿提哈德競技場（Etihad Arena）
• 6 分鐘 → F1 賽車觀賽最佳地點亞斯碼頭賽道
• 9 分鐘 → 亞斯滑冰場
• 9 分鐘 → 全球最大阿布達比海洋世界水族館
• 16 分鐘 → Ryan 國際學校等 7 所國際學校