Modon Muheira

阿布達比 Al Reem 島金融區港灣住宅，重新定義海濱生活體驗

建案基本資料

開發商

Modon

建案名稱

Muheira

建物類型

公寓

建案地址

158 Ras Ar Ranqiyah St - Al Reem Island - Najmat Abu Dhabi - Abu Dhabi - 阿拉伯聯合大公國

進度

預售屋，預計 2029 年 Q1 交屋

使用分權

永久產權

公共設施

成人和兒童游泳池、健身中心、空中休息室、電影院、圖書館、兒童遊樂區、慢跑道、帶休息區的海濱長廊、野餐和燒烤區、帶電動汽車充電站的停車場等

戶型

一房 ：25 - 28 坪，120 萬迪拉姆起

兩房 ：41 - 44 坪，220 萬迪拉姆起

三房 ：55 - 71 坪，340 萬迪拉姆起

項目簡介

  • Muheira 位於阿布達比 Al Reem 島，是一個寧靜而又充滿活力的海濱社區，完美地平衡了城市的精緻與自然的美景。地理位置優越 ，與 Maryah島、本島相鄰。
  • 2 座時尚建築分別設有一至三房公寓，舒適與風格兼具，有自然採光和濱水景觀，專為年輕職場人士、情侶和家庭設計，注重健康理念。
  • Al Reem 島是阿布達比受國際金融中心 ADGM 管轄，採用英國普通法，跨國企業總部、對沖基金，如橋水基金公司、華為都設立於此。

交通

  • 車程 5 分鐘至阿布達比國際金融中心 ADGM
  • 車程 5 分鐘至阿布達比市中心
  • 車程 15 分鐘紐約大學阿布達比分校
  • 車程 20 分鐘至阿布達比國際機場
  • 車程 25 分鐘至 Saadiyat Island
  • 車程 90 分鐘至杜拜市中心

未來發展

  • Al Reem 島上的公寓一直不愁租，因為這裡靠近阿布達比國際金融中心 ADGM ，以及一流的學校和醫療設施等。
  • 該地區的平均投報率為 8 - 10%，而且房產價值持續上漲，因此早期購屋尤為有利。

生活機能

  • Al Reem 島上的住宅區、商業中心、購物中心和公園相互毗鄰，基礎設施完善。
  • 島上有 3 所頂尖國際學校：
  • Nord Anglia International School
  • GEMS World Academy
  • Repton School Abu Dhabi
  • 大型購物中心：
  • The Galleria
  • Reem Mall
  • 國際頂級醫院：
  • Cleveland Clinic Abu Dhabi‎
  • Burjeel Hospital
  • Reem Hospital

虛擬樣品屋

外觀 / 設施

開發商介紹

Modon 是由阿聯酋政府主權基金 ADQ 及 IHC 所持有的國營企業，資金穩健、信用可靠。著名的代表建築包括阿布達比首都門安達仕酒店、阿布達比安納塔拉酒店、摩洛哥四季酒店等。Modon 專注於開發高端住宅區與文化休閒項目，產品具稀缺性與長期升值潛力。

進一步了解

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