【12/15 海外房市搶鮮報】中東地區史上最高 Penthouse 成交價誕生；杜拜地鐵正式公布藍線路線圖

【本週新訊彙整】

阿聯酋：

• 杜拜地鐵正式公布藍線（Blue Line）路線圖
• 中東地區史上最高 Penthouse 成交價誕生：Binghatti Bugatti Residences 頂層豪宅以 5.5 億迪拉姆成交
• 避險基金熱潮推動杜拜金融中心公司數量突破百家大關
  

泰國：

• 清邁遊客突破 1,000 萬人次，旅遊收入近 870 億泰銖
  

杜拜地鐵正式公布藍線（Blue Line）路線圖

杜拜道路與交通管理局（RTA）於 12 月 14 日正式公布即將興建的杜拜地鐵藍線（Blue Line）路線圖。RTA 透過影片推文說明藍線的重點規劃，其中包括：

• 14.5 公里為高架路段
• 15.5 公里為地下路段

此設計將大幅提升城市各區之間的交通連結與便利性。藍線全線通車後，將連接全市 14 座地面與地下車站，預計於 2029 年啟用，恰逢杜拜地鐵通車 20 週年，每日最高可承載超過 32 萬人次的乘客。

以下為藍線路線概覽：

*新聞來源：Dubai Metro expansion: Blue Line route map unveiled by RTA

中東地區史上最高 Penthouse 成交價誕生：Binghatti Bugatti Residences 頂層豪宅以 5.5 億迪拉姆成交

位於 Business Bay 的 Bugatti Residences by Binghatti 再次刷新紀錄，一戶頂層豪宅（Penthouse）以 5.5 億迪拉姆成交，創下杜拜乃至整個中東地區史上最高的頂層住宅成交價。同時也刷新 Business Bay 每平方英尺價格新高，達 11,650 迪拉姆，進一步凸顯杜拜在全球頂級豪宅市場中的影響力。

Bugatti Residences by Binghatti 為全球首個 Bugatti 品牌住宅項目，自推出以來即吸引多位國際知名人士，包括足球明星 Neymar Jr.、世界級男高音 Andrea Bocelli，以及足球員 Aymeric Laporte。

整體設計融合法式 Art de Vivre 與杜拜 Business Bay 的都會活力，在私密性、專屬設施與地理位置之間取得完美平衡，鄰近主要城市地標與核心商業區。

*新聞來源：Dubai: Penthouse at Bugatti Residences by Binghatti sells for record Dh550 million

避險基金熱潮推動杜拜金融中心公司數量突破百家大關

根據最新資料，杜拜國際金融中心（DIFC）目前已進駐 102 家避險基金，其中包括管理資產規模約 1,080 億美元的 Oak Hill Advisors。官方聲明指出，DIFC 內約 80% 的避險基金管理資產規模超過 10 億美元。

DIFC 內的財富與資產管理機構數量已接近 500 家，較去年初約 350 家大幅增加。成長動能來自超過 1,250 家以家族為核心的企業實體 進駐金融中心，以及阿聯酋對全球高資產人士遷移所展現的強大吸引力。

*新聞來源：Hedge Fund Boom Pushes Dubai Finance Hub Past the 100-Firm Mark

清邁遊客突破 1,000 萬人次，旅遊收入近 870 億泰銖

泰國北部旅遊大城清邁熱度不減，觀光人潮持續湧入。最新統計顯示，今年1月至10月，清邁接待遊客約935萬人次，年增3.96％，旅遊收入達約877.38億泰銖，增幅4.02％，顯示當地觀光產業正穩步復甦，動能明顯回溫。

交通建設方面，清邁機場正進行大規模擴建工程，目標將年旅客吞吐量提升至2000萬人次。新國際航廈預計2029年完工，而原有航廈將在2033年完成改造，讓清邁具備迎接更多國際旅客的能量。

*新聞來源：清邁遊客突破1000萬人次　旅遊收入近870億泰銖政府打造全域旅遊