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Binghatti Skyflame

進駐 Dubailand 黃金腹地，Majan 區價值潛力雙塔

建案基本資料

開發商

Binghatti

建案名稱

Binghatti Skyflame

建案地址

38RC+68V - Wadi Al Safa 3 - Majan - Dubai - 阿拉伯聯合大公國

使用分權

永久產權

進度

預售屋，預計 2027 年 12 月底交屋

總戶數

Tower 1：1,378 戶住宅、29 間零售店鋪
Tower 2：782 戶住宅、19 間零售店鋪

樓高

Tower 1：G + 5層裙樓 + 27 層住宅樓層 + 機房與屋頂
Tower 2：G + 5層裙樓 + 22 層住宅樓層 + 機房與屋頂

電梯

Tower 1：12 部客梯、1 部消防梯
Tower 2：10 部客梯、1 部消防梯

公設

成人泳池、淺水池、兒童戲水池、Padel 板球場、籃球場、遮陽休息區、綠地空間、水景、戶外電影院、兒童遊戲區、家庭休憩區、健身房、景觀廣場、慢跑道等

戶型和價格

Studio：401 - 608 sqft，699,999 AED 起

1 房：689 - 1,343 sqft，售價 1,099,999 AED 起

2 房：1,210 - 1,257 sqft，售價 1,649,999 AED 起

2 房皇家套房：2,112 - 2,235 sqft，1,774,999 AED 起

零售店鋪：590 - 1,836 sqft，2,506,999 AED 起

付款計畫

70% / 30%

項目簡介

Binghatti Skyflame 坐落於杜拜極具發展潛力的 Majan 區，位於 Dubailand (杜拜樂園) 中心
該項目以充滿流線感及層次燈光的雙塔建築外觀為亮點。
憑藉其優越的地理位置，該區已吸引來自阿聯酋、印度、埃及、沙烏地阿拉伯、敘利亞及英國等多元國籍的高端買家與投資人進駐。

交通

建案緊鄰杜拜主要幹道 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road，具備絕佳的交通便利性，前往各大重點區域皆十分快速：

Global Village (地球村)：5 分鐘
IMG Worlds of Adventure (IMG冒險世界)：5 分鐘
Dubai Mall / 哈里發塔：15 分鐘
DXB 杜拜國際機場：20 分鐘
Al Maktoum 國際機場：20 分鐘

未來發展

Majan 區正在快速崛起，其區域發展藍圖將土地規劃為：44% 的零售與娛樂設施、32% 的住宅區，以及 24% 的商業空間。高度混合的生活機能規劃，加上緊鄰各大娛樂地標，讓該區具有顯著的租金收益與長期升值潛力。
Majan 區房價明顯低於杜拜市中心、商務港、DIFC 等區，但距離市中心僅 15 分鐘，屬於典型價格窪地。