Life Ratchada - Rama 9

曼谷雙 CBD 核心,750 米直達 MRT 站

建案基本資料

開發商

AP Thai

建案名稱

Life Ratchada - Rama 9

建案地址

QH78+F5J, Khwaeng Din Daeng, Din Daeng, Bangkok 10400

進度

預售屋,預計 2027 年 Q4 完工

產權

永久產權

總戶數

866 戶

總樓高

4 棟建築,每棟 8 層樓

公共設施

大廳、游泳池、觀景台、閱讀室、 花園、共享工作區、會議室、健身房等

戶型

1 房:28 - 31 平方米

1 房 Plus:35 - 38 平方米

2 房 1 衛:約 45 平方米

2 房 2 衛:50 - 60 平方米

總價 389 萬泰銖起

維修基金

550 泰銖 / 平米

管理費用

49 泰銖 / 平方米 / 月

付款計畫

訂金:5 萬泰銖
首付:15%

項目簡介


  • 泰國頂級開發商 AP 於 2026 年初推出的最新力作,屬於品牌中以「高性價比」著稱的 Life 系列。
  • 本案坐落於曼谷 Rama 9 與 Asoke 雙 CBD 的心臟地帶,主打低密度的矮層設計,為住戶在繁華市中心提供舒適的居住空間。
  • 社區配置獨立 3 層樓會所,且特別規劃 D 棟為寵物友善建築,滿足多元居住需求。

交通


  • 距離 MRT 泰國文化中心站僅 750 米、距離 MRT Rama 9 站約 850 公尺,搭乘地鐵藍色線僅 2 或 3 站即可抵達 Asoke CBD。
  • 鄰近機場快線 (ARL) 與 MRT 橙色線,可輕鬆串聯三個樞紐型換乘中心。
  • 距離 Ratchada 大道僅 300 米,開車出行極為便利。

未來發展


  • Rama 9 是曼谷第三代 CBD,區域內 500 強企業總部匯聚(如華為、聯合利華等),帶來十數萬上班族的剛性居住需求。
  • 預估本項目租金投報率可達 5 - 6%。

生活機能


  • 購物商圈:步行可達 Central Rama 9 (650 米)、Fortune Town(450 米),鄰近 Esplanade 購物中心、The Street Ratchada 與 Terminal 21。
  • 頂級醫療:周邊環繞三大頂級私立醫院,包括 Praram 9 Hospital、Piyavate Hospital 與 Bangkok Hospital。
  • 國際學區:位於優質學區,鄰近 KIS、SISB、Regent’s 等頂尖國際學校,教育資源豐富。


外觀 / 公設

樣品屋

開發商介紹

AP Thailand 是泰國上市建商中的翹楚,成立於 1991 年,以其獨到的地段選擇和多樣化的住宅產品線聞名。 作為泰國前三大房地產開發商之一,AP專注於打造高層公寓、聯排別墅和獨棟住宅,特別是在曼谷核心地區和交通便利的黃金地段,其建案的價值與實用性備受投資者青睞。 

進一步了解

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