Vita Living Circle Square North

項目簡介

Circle Square 座落於曼徹斯特市中心 Oxford Road 心臟地帶，擁有 M1 鑽石級郵編，為 15 層高的地標性住宅項目，位處城市科技與教育核心區。此黃金地段匯聚曼徹斯特最具活力的城市元素——創新科技企業、世界級高等學府、豐富文化設施及繁榮商業區域，形成真正的都市生活樞紐。

項目由英國頂級開發商 Vita Group 旗下的 Select Property，與英格蘭規模最大的地方政府退休基金 GMPF 共同營運，屬機構級投資等級開發項目。過去四年以來，Circle Square 維持高達 98% 的入住率，並實現 6.5–7% 的年均租金收益率，是曼徹斯特房地產市場中極為罕見、既已完工又兼具即期投資優勢的特殊機會。

Oxford Road 不僅是曼徹斯特的知識經濟核心，更是商業投資熱點，吸引埃森哲（Accenture）、博世（Bosch）等全球知名跨國企業在此設立據點，持續匯聚高薪專業人才，為項目提供穩固而可持續的租賃需求基礎。

交通

Vita Living Circle Square 擁有曼徹斯特市中心最優越的交通連接，無論是日常通勤或跨城商務往來皆極為便利。

• Oxford Road 火車站 — 步行 6 分鐘
• Piccadilly 主火車站 — 步行 12 分鐘（每日 56 班列車直達倫敦，車程約 2 小時）
• Deansgate 火車站 — 步行 14 分鐘
• 曼徹斯特機場 — 火車僅需 20 分鐘（英國第三繁忙機場，年接待 2,900 萬旅客，直航近 200 個全球目的地）
• Chinatown 中國城 — 步行 8 分鐘
• St. Peter's Square — 步行 12 分鐘
• Symphony Park & Gardens — 步行 1 分鐘
• 住戶可透過 Piccadilly 火車站的 Metrolink 輕軌直達機場，或選擇火車直達，真正實現曼城倫敦一日生活圈。
  

未來發展

Circle Square 所在的 Oxford Road 走廊正迎來城市史上規模最龐大的科技與創新投資浪潮。

緊鄰項目、由曼徹斯特大學與 Bruntwood SciTech 共同斥資 17 億英鎊打造的 Sister 創新園區（前身為 ID Manchester）現已正式啟動。該園區聚焦數位科技、生物技術與先進材料等前瞻產業，預計在未來 15 年內創造逾 10,000 個高薪職位，每年為當地經濟貢獻約 15 億英鎊，勢必帶動周邊房產價值持續顯著增長。

此外，曼徹斯特令人矚目的 51% 畢業生留城率，使大量從學生轉型為高薪專業人士的年輕才俊持續加大對市中心優質住宅的需求，構成 Circle Square 長期租賃需求最堅實的基本面支撐。

生活機能

Vita Living Circle Square 周邊教育資源卓越，為歐洲最大學生聚集地之一的核心樞紐。步行距離內涵蓋多所國際頂尖學府與科研機構：

• 曼徹斯特大學（University of Manchester, UoM） — 步行 5 分鐘（羅素集團成員，1824 年創立，每年逾 14,000 名國際學生）
• 曼徹斯特都會大學（Manchester Metropolitan University） — 步行 5 分鐘
• Sister 全球科技與創新中心（Formerly ID Manchester） — 步行 5 分鐘
• 皇家北方音樂學院（Royal Northern College of Music, RNCM） — 步行 10 分鐘
• 憑藉現代化公寓、頂級設施與充滿活力的社交環境，Circle Square 為學生、科研人才及都市專業人士提供便利與連通性的完美結合。