Samana Business Park 2

想要度假風辦公大樓的看過來，Majan 區第 3 座 A 級商辦

建案基本資料

開發商

Samana Developers

建案名稱

Samana Business Park 2

建案地址

38VC+X2W - Majan - Dubai - 阿拉伯聯合大公國

進度

預售屋，預計 2028 年 Q4 交屋

使用分權

永久產權

樓層

地下停車場 + G + 14 / G+ 2 商店 + 3 - 14 辦公

戶數

310 套

電梯

3 部

交付標準

毛胚屋

公共設施

代客泊車、無邊際泳池、健身房、下沉式休閒區、室外工作區、室外社交區、Food Court

戶型

預售期間整層出售，12,000 - 13,000 平方英尺

項目簡介

  • 杜拜在售辦公樓十分稀缺，在大量外資企業湧入落地的巨大需求缺口下，辦公樓的租售十分旺盛。
  • 項目是杜拜目前為數不多的在售辦公樓，配以自帶商業，底層商店與辦公樓有獨立的大廳，人流分層清晰。僅 3 - 14 層為辦公室，數量不多。
  • 公設配有休閒健康設施，方便白領上班族下班後休閒、健身。

交通

  • 靠近 E311 公路
  • 15 分鐘到美丹馬場
  • 20 分鐘到 Business Bay 商務港
  • 21 分鐘到哈里發塔

未來發展

  • 項目所在的 Majan 區距離商務港、Downtown 市中心 20 分鐘車程不到，且 Majan 正在開發中，目前房價尚處於窪地。
  • 周邊分佈許多單價達 2,000 迪拉姆及以上的高端別墅社區，如Al Barari, Wilds,Reportage, Living Legends等。
  • 隨著 Majan 區生活配套逐步完善，愈來愈多開發商湧入，本來就稀缺的辦公樓資源將更加珍貴，租售都有絕佳表現。

生活機能

  • 周邊生活機能豐富齊全：
  • Hopinz Supermarket 超市
  • Waitrose Al Barari 超市
  • IMG Worlds of Adventure 主題公園
  • Global Village 主題公園
  • 室內遊樂場
  • Cityland 購物中心
  • GEMS Winchester School
  • Dunecrest American School

虛擬樣品屋

外觀 / 設施

開發商介紹

Samana Developers 是近年杜拜房地產市場最具爆發力的開發商之一，2024 年銷售額激增400%，市場佔有率躍升至全杜拜第七。集團業務橫跨房地產開發、移民服務、商業顧問、資本投資、建築設計、物業管理及租賃，形成完整產業鏈，並以創新、穩健與豪華的產品力，深耕中東市場，成為投資者與自住客信賴的開發品牌。

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