Selvara at Emaar Grand Polo Club & Resort

杜拜稀缺馬球俱樂部高級山莊，獨棟社區看漲翻倍

建案基本資料

開發商

Emaar

建案名稱

Selvara at Emaar Grand Polo Club & Resort

建案地址

X6FC+C8 - Dubai - 阿拉伯聯合大公國

進度

預售屋，預計 2029 年 5 月交屋

戶數

整個社區擁有 6,600 套獨棟別墅

公共設施

馬球俱樂部、賽馬場、商場、中央公園、健身房、草坪、社區中心、Etihad 高鐵站等

戶型

4 房獨棟別墅：建築面積 3,800 平方尺 / 佔地面積 3,350 平方尺起，第三期：643 萬迪拉姆起；第四期：649 萬迪拉姆起

項目簡介

  • Grand Polo Club & Resort 是一個占地約 550 萬平方米（綠化面積占社區總面積 1/3），總價值超過 410 億迪拉姆的超大型高端社區。
  • 該社區結合了馬術文化、永續與現代奢華生活理念，旨在打造杜拜最頂級的家庭型社區之一。

交通

  • 臨近阿勒馬克圖姆國際機場（DWC），未來全球最大機場
  • 靠近世博城（Expo City Dubai），已經轉型為未來科技與創新中心
  • 毗鄰 The Oasis、The Heights Country Club 等Emaar高端社區
  • 便捷連接 Emirates Road (E611)、Expo Road (E77)，20 分鐘直達杜拜市中心、杜拜碼頭、棕櫚島
  • 連結 Etihad Railway，直接連結海灣 7 國

未來發展

  • 杜拜南城是杜拜重點發展地區，將引入 100 萬職缺。
  • 隨著基礎設施的完善和人口的持續增長，Grand Polo Club & Resort 所在區域的房地產市場正處於上升階段。
  • 當前首期價格相對較低，預計後續分期價格將逐步上漲。加上項目的稀缺性和高端定位，未來有望實現穩定的資本增值和租金投報。

生活機能

社區內設有世界級馬球場、私人馬廄、高端俱樂部、綠地公園、頂級學校、零售街區及高級飯店，全面滿足高淨值人群對生活品質的極致追求。

虛擬樣品屋

外觀 / 設施

開發商介紹

EMAAR 是杜拜最大上市開發商，也是全球第二大開發商，淨資產超過 1,775 億迪拉姆，杜拜政府透過土地價值交換，掌握其近 1/3 股權。EMAAR 開發過杜拜眾多舉世聞名的項目，包括杜拜市中心社區、哈里發塔、杜拜購物中心、杜拜碼頭、杜拜雲溪港等，旗下擁有杜拜購物中心、杜拜山莊購物中心，並管理多個酒店、度假村等。

進一步了解

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