項目簡介

• 本物件為 2023 年後建造之鋼骨造 10 層樓耐震建築，位於大阪市浪速區核心地段，適合用於民宿經營、包棟租賃或中長期住宿用途，具備下列優勢：
• 全棟經營：無需常住人員、合法 365 天營運
• 可結合 OTA 平台直接投放
• 可導入自助 Check-in、智能鎖、無人管理系統
• 面積設計緊湊高效，搭配高容積率與無管理組合限制，營運彈性極高。
• 本物件將由專業旅宿營運品牌 Andromeda Community Co., Ltd.全權營運。從開業籌劃到日常營運、收益優化皆由其一手負責，具備高度專業性與可擴張性。
  

交通

• 兩站三線 × 極致交通便利：
• JR 今宮站徒步約 1 分鐘（大阪環狀線 / 大和路線）
• 大阪 Metro 大國町站徒步約 6 分鐘（御堂筋線 / 四橋線）
• 可快速直達：
• 難波：1 站（約 3 分鐘）
• 梅田：4 站（約 10 分鐘）
• 天王寺：1 站（約 2 分鐘）
• 關西機場：直達約 45 分鐘

未來發展

• 稀有「新築 × 一棟 × 特區民宿合法 × 鋼骨10層」物件。
• 位於難波旁站，屬未來都市更新熱區，資產保值性高。
• 具備「收益營運型」與「長期持有型」雙重策略優勢。
• 未來可轉售於個人投資者、家族資產配置者或海外資金。

生活機能

• 物件步行即可達新世界、通天閣、黑門市場、日本橋電器街等知名觀光地。
• 搭地鐵 10 分鐘內，輕鬆造訪心齋橋、道頓堀、阿倍野、梅田等大阪熱門景點。

進一步了解