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馬來西亞第二家園計劃 MM2H
不用舉家搬遷、不用放棄國籍 每年只要住滿90天，拿下最適宜華人長期居留權
官方長期居留計劃｜可攜符合資格之家屬｜保留原有國籍｜每年累計居住 90 天
不必為長居放下現在
想規劃海外長居，並不等於立刻搬離熟悉的一切。許多人在意工作安排、父母照顧、孩子教育與既有身分，也因此遲遲沒有開始。
MM2H 的設計，正是為「想多一個選擇，卻不想失去現在」的人而設。您可以保留原有生活重心，同時為家庭建立一個可停留、可就學、可置產的第二據點。
四種方案 對應不同人生規劃
MM2H 為馬來西亞政府推行的長期居留計劃。以下依原始資料整理方案重點；申請前建議由顧問依最新規定完成資格評估。
鉑金組｜經商配置首選
- 簽證期限：20 年，期滿可續簽 。
- 申請門檻：主申請人年滿 25 歲；定期存款 100 萬美金；購房最低 200 萬馬幣。
- 核心權益：可合法創業、投資與就業，20 年長期身分。
- 適合人群：有大馬商業佈局、需要當地工作權的申請人 。
金融特區組｜資產配置首選
- 簽證期限：10 年，期滿可續簽 。
- 申請門檻：主申請人年滿 21 歲；21-49 歲定期存款 6.5 萬美金、50 歲以上 3.2 萬美金；購房依新山經濟特區政策。
- 核心權益：定存門檻低，搭配新山林城市房產，兼顧身分與資產。
- 適合人群：預算有限、想同時配置海外房產的申請人。
※ 僅限新山經濟特區「森林城市」項目適用。
你能享有的權益
- 多次自由進出馬來西亞，無需每次辦理簽證。
- 可購買當地住宅房產，開設本地銀行賬戶。
- 子女可就讀當地公立與國際學校
- 享受當地公私醫療服務，可辦理當地駕照。
- 鉑金組可合法經商、投資與就業。
- 限制說明：銀/金/金融特區組不可在當地受雇工作，可從事遠端工作或擔任顧問；需滿足每年居住要求與購房條件。
官方制度 × 申請數據 × 碩盛全程服務
聖基茨政府批准三種投資入籍方式，申請人可根據自身需求選擇最適合的方案，所有途徑均可獲得同等公民身份。
全球累計逾萬人申請
華人為主要申請族群之一
依原始統計資料，截至 2026 年 3 月，MM2H 全球累計主申請人達 12,495 人，其中華人為主要申請來源之一。
計劃已運行多年，制度與申請流程相對成熟，是不少家庭規劃東南亞長期居留時會評估的選項。實際申請與續簽結果，仍須以當期官方規定及個案審核為準。
資料來源：馬來西亞旅遊藝術與文化部 MOTAC，2026 年 3 月版本。
全流程服務涵蓋到底，收費公開透明不藏料
首年申請標準服務：
從資格評估到簽證貼簽
一站式處理不用自己跑
- 前置資格評估，對應最適方案建議
- 申請材料清單指引，文案協助整理
- 公證、雙認證作業流程指引
- 符合要求的醫療保險選購建議
- 馬來西亞本地銀行開戶協助
- 官方授權管道遞交申請，全程進度跟進
- 首次 90 天地址報備協助
- 簽證貼簽現場流程指引
後續增值服務：
拿到簽證不是結束
後續生活與續簽都能支援
- 年度簽證續簽協助
- 後續家屬添加申請協助
- 當地房產購置與轉售諮詢
- 國際學校入學資訊與建議
- 當地生活事務指引
服務費用標準
| 方案類別 | 中介服務費(馬幣RM) | 備註 |
|---|---|---|
| 白銀組 | 40,000 / 人 | 首年完整申請服務 |
| 黃金組 | 55,000 / 人 | 首年完整申請服務 |
| 鉑金組 | 70,000 / 人 | 首年完整申請服務 |
| 金融特區組 | 40,000 / 人 | 首年完整申請服務 |
| 隨行家屬加價 | 10,000 / 人 | 每增加一位隨行家屬加收 |
| 年度續簽服務 | 另計 | 第二年起續簽服務費用另行報價 |
※ 最終服務內容與費用以雙方簽署之正式服務合約為準。
項目基本規格一覽
| 項目 | 說明 |
|---|---|
| 項目全稱 | 馬來西亞第二家園計劃 / Malaysia My Second Home Programme（簡稱 MM2H） |
| 主管機關 | 官方長期居留簽證項目 |
| 法律依據 | 馬來西亞旅遊藝術與文化部（MOTAC） |
| 方案類別 | 《馬來西亞移民法》、《第二家園計劃實施細則》 |
| 方案類別 | 白銀組 / 黃金組 / 鉑金組 / 金融特區組 |
| 標準辦理週期 | 官方資格審核約 2-3 個月，全流程約 2-4 個月 |
| 隨行家屬 | 配偶、34 歲以下未婚子女、雙方父母；鉑金組可額外申請隨行傭人 |
| 信息統計日 | 2026 年 3 月 |
申請資格與家屬規則
主申請人資格
- 符合對應方案的年齡要求。
- 無犯罪記錄。
- 購買符合要求的醫療保險。
- 通過指定醫療體檢。
- 獲批後 1 年內購買符合門檻的住宅房產。
隨行家屬規則
- 可隨行人員：合法配偶、34 歲以下未婚經濟不獨立子女、主申請人與配偶雙方父母。
- 每增加一位附屬申請人，產生對應的政府行政費與參與費。
- 鉑金組可額外申請隨行傭人，需符合年齡與資質要求。
- 兄弟姐妹、孫輩等其他親屬不可隨行。
標準辦理流程
1.資格評估與方案確認｜約 2–4 週
確認申請資格與適合的方案，簽署服務協議，擬定個人化申請規劃。
2.文件準備與公證認證｜約 2–4 週
協助彙整申請文件，完成公證、雙認證、體檢及醫療保險等前置作業。
3.官方遞交與資格審核｜約 2–3 個月
依服務協議支付定金後，透過授權管道向 MOTAC 遞交申請，由官方進行資格審核。
4.取得原則性批准｜約 1 週
收到官方原則性批准函後，依服務協議完成後續款項安排。
5.入境體檢與定存開戶｜約 2 週
入境馬來西亞完成指定體檢，開立定期存款帳戶，並繳納相關政府費。
6.購屋與官方備案｜核准後 1 年內
完成符合條件的住宅購置，並依規定提交買賣契約辦理備案。
7.簽證貼簽｜約 2–4 週
完成所有申請條件後，依流程至移民局辦理長期居留簽證貼簽。
※以上為一般參考時程，實際進度仍以官方審核、文件完整度及個案情況為準。
持有成本四階段速覽
- 申請階段：中介服務費、政府規費、文件公證與認證費、醫療保險費，以及定期存款本金。
- 持有階段：年度簽證貼紙費、多次入境簽證費、物業管理費及醫療保險費等。
- 續簽階段：簽證續簽費與相關行政費用；並須持續符合居住天數、購屋備案及定存餘額等規定。
- 退出階段：取消簽證時，定存本金及利息的提領依當期官方與銀行規定辦理；已備案房產原則上須持有滿 10 年後方可轉售。
※ 以上依馬來西亞現行法規與官方公開資料整理，僅供參考，實際金額以官方最新規定與服務合同為準。
你一定在關心這些問題
Q1：申請 MM2H 需要登陸居住嗎？拿到簽證要放棄原本的國籍嗎？
① 申請階段材料準備可在國內完成，僅體檢與簽證貼簽需入境馬來西亞；簽證生效後每年累計住滿 90 天即可，家屬可累計滿足，無需長期居住。② 本項目為長期居留簽證，並非入籍，完全不需要放棄原有國籍，也不會影響您原本的身分與權益。
Q2：MM2H 有哪幾種辦理類別？分別要花多少錢？
目前有 4 種官方合規類別，對應不同門檻與權益： 1️⃣ 白銀組：簽證 5 年，定期存款 15 萬美金，購房最低 60 萬馬幣，中介服務費 4 萬馬幣 2️⃣ 黃金組：簽證 15 年，定期存款 50 萬美金，購房最低 100 萬馬幣，中介服務費 5.5 萬馬幣 3️⃣ 鉑金組：簽證 20 年，定期存款 100 萬美金，購房最低 200 萬馬幣，中介服務費 7 萬馬幣，可合法經商就業 4️⃣ 金融特區組（僅限新山森林城市）：簽證 10 年，21-49 歲定存 6.5 萬美金、50 歲以上 3.2 萬美金，購房依新山政策，中介服務費 4 萬馬幣 ⚠️ 以上僅為投資本金與中介費，另需支付政府規費、公證認證費、醫療保險費等。
Q3：可以帶哪些家屬？雙方父母都能一起申請嗎？
主申請人可攜帶：✅ 合法配偶；✅ 34 歲以下未婚、經濟不獨立的子女；✅ 主申請人與配偶雙方的父母。每增加一位附屬申請人，會產生對應的政府行政費與參與費。鉑金組可額外申請隨行傭人，需符合年齡與資質要求。兄弟姐妹、孫輩等其他親屬不可隨行。
Q4：一定要買房子嗎？租房可不可以滿足要求？
必須購買馬來西亞住宅房產，且房產需登記在主申請人名下（可聯名），租房無法滿足申請條件。獲批後需在 1 年內完成購房，並將買賣合同遞交旅遊部備案。僅有 1 套在旅遊部備案的房產需滿足 10 年限售要求，其他房產不受限制。
Q5：整體辦理需要多長時間？從遞交到拿到簽證？
官方資格審核週期約 2-3 個月，加上材料準備、體檢貼簽等環節，完整全流程一般 2-4 個月。具體處理時間與結果由 MM2H 官方中心決定，材料齊全、符合資格者通常可在時效內完成。
Q6：每年 90 天的居住要求怎麼算？家屬累計住滿可以嗎？
每年必須累計住滿 90 天，並非 5 年累計 450 天，當年未滿不可累積到下一年。居住天數可由主申請人單獨滿足，也可由主申請人與隨行家屬累計共同滿足。若長期無法滿足居住要求，續簽時可能會被拒絕。
Q7：拿到簽證之後可以在當地工作或做生意嗎？
白銀組、黃金組、金融特區組不可在馬來西亞受雇工作，但可進行遠端工作或擔任顧問；鉑金組則可自由創業、投資及就業。所有組別均可購買房產、開設銀行賬戶、進行理財投資。
Q8：定期存款要存多少錢？存多久可以提出來？
定期存款金額依組別不同：白銀組 15 萬美金、黃金組 50 萬美金、鉑金組 100 萬美金、金融特區組 21-49 歲 6.5 萬美金 / 50 歲以上 3.2 萬美金。完成簽證貼簽後，連同付款憑證與房產買賣合同，即可提取 50% 定存用於房產等支出；剩餘部分續簽時需維持餘額，取消簽證時可全額取回本金加利息。
Q9：簽證到期怎麼續簽？續簽需要本人去當地嗎？
即使是 15 年、20 年期的簽證，依然需要每 5 年辦理一次續簽。續簽時主申請人及所有隨行家屬都必須親自到馬來西亞辦理，並需滿足居住要求、房產備案、定存餘額等條件。
Q10：如果申請不通過，已經繳的錢會不會全部虧損？
官方的申請費、行政費一經遞交移民局，無論是否通過均不予退還。定期存款本金只有在獲得原則性批准後才會存入，若前期審核不通過不會觸發大額定存支出。中介服務費退款規則以雙方簽署的正式服務合同為準。
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