【7/28 海外房市搶鮮報】阿布達比上半年房產交易額激增 39 %；日本遊戲大廠 Konami 進軍阿聯酋博弈市場

本週新訊彙整

• 阿布達比上半年房產交易額激增 39 %，總價值 517.2 億迪拉姆
• 阿布達比目標成為全球家族辦公室和超高淨值人士首選目的地
• 杜拜大眾運輸激增：2025 年上半年乘客人數將達 3.95 億
• 杜拜所有城際巴士現已全面提供免費 Wi-Fi
• 阿聯酋、阿布達比被評為全球最安全的國家和城市
• 日本遊戲大廠科樂美 Konami 獲得阿聯酋博弈相關供應商執照
  
• 阿聯酋強化紅樹林保護，2030 年將種植 1 億棵紅樹林

阿布達比上半年房產交易額激增 39 %，總價值 517.2 億迪拉姆

2025 年上半年，阿布達比房地產行業表現出色，房地產交易總值與 2024 年同期相比增長了 39 % 。

根據阿布達比房地產中心（ADREC）發布的數據，總價值達到 517.2 億迪拉姆，高於去年的 372 億迪拉姆；房地產交易數量增加了 12%，達到 14,167 筆，反映出市場活動加速，銷售、購買和抵押交易量顯著增加。

而國際投資者的興趣持續上升。外國直接投資（FDI）交易達到 890 筆，總價值年增 3.3%，達 33.8 億迪拉姆。參與投資的國籍數達到 85 個，較去年同期成長 10%，突顯了全球對阿布達比房地產市場日益增強的信心，吸引俄羅斯、中國、英國、法國、哈薩克和美國等主要經濟體和新興經濟體投資者的濃厚興趣。

*新聞來源：Abu Dhabi Real Estate Centre records AED51.7bn+ in real estate transactions in H1 2025

阿布達比目標成為全球家族辦公室和超高淨值人士首選目的地

阿布達比投資辦公室（ADIO）與阿聯酋家族辦公室協會（EFOA）簽署戰略合作協議，正式確立長期伙伴關係，旨在將阿布達比打造為全球家族辦公室及超高淨值人士（UHNWIs）的首選目的地。

該協議將 ADIO 主導阿布達比經濟轉型的職能與 EFOA 遍布全球的家族辦公室網絡、政策對話及財富管理深度結合，雙方共同推廣阿布達比對家族辦公室的核心價值，構建以投資者為中心的順暢生態，促成資本在本地的長期布局與深耕。

*新聞來源：Abu Dhabi Investment Office, Emirates Family Office Association sign agreement

杜拜大眾運輸激增：2025 年上半年乘客人數將達 3.95 億

杜拜道路與運輸管理局（RTA）公布，2025 年上半年杜拜大眾運輸載客量較去年同期成長 9%，達到近 3.953 億人次；2024 年同期約為 3.612 億人次。每日平均載客量從去年的 198 萬人次上升至 218 萬人次。

公共運輸部門已轉型為杜拜交通「骨幹」，自 2006 年以來，共享運具的旅次占比已由 6% 提升至 2024 年底的 21.6%，長期目標是 2030 年提升至 25%。

• 正在興建中的杜拜地鐵藍線是杜拜大眾運輸的重點項目之一，全長 30 公里、設 14 座車站，可服務九大重點區域、涵蓋 100 萬人口，並與《杜拜 2040 城市總體規劃》相互呼應。
• 為達永續目標，RTA 亦宣布採購 637 輛新公車，其中 40 輛為電動車，全數符合歐盟六期低排放標準，是阿聯酋首見且規模最大的低排放車隊，將於 2025–2026 年間交車，以擴大公車網絡。
  
  

*新聞來源：Dubai’s public transport surge: 395 million riders in first half of 2025

杜拜所有城際巴士現已全面提供免費 Wi-Fi

杜拜道路與運輸管理局（RTA）宣布，已完成在全部 259 輛城際巴士上部署免費 Wi-Fi 服務。旅客可在整趟旅程中免費使用智慧型手機、平板電腦或筆記型此外，全國多處公共場所亦提供免費上網服務，包括所有杜拜地鐵車站、杜拜國際機場與阿勒馬克圖姆國際機場。電腦上網，處理工作、管理個人事務或瀏覽網頁。

*新聞來源：Dubai: Free WiFi now available on all intercity buses

阿聯酋、阿布達比被評為全球最安全的國家和城市

根據 Numbeo 2025 年中安全指數，阿聯酋擊敗 147 個國家，排名全球第一，被評為「世界最安全國家」。阿聯酋的整體安全分數從 84.5 上升至 85.2。

Numbeo 也對全球城市的安全性進行了排名，阿布達比以 88.2 分位居首位，而杜拜排名第四，拉斯海瑪和沙加也都有進入前十名。

*新聞來源：UAE ranked the world’s safest country

日本遊戲大廠科樂美 Konami 獲得阿聯酋博弈相關供應商執照

日本電玩遊戲發行商 Konami 成為首批取得「博弈相關供應商執照」（Gaming-Related Vendor License）的遊戲產業公司之一。彰顯了阿聯酋致力於打造安全且監管完善的博奕市場的決心。

Konami 最廣為人知的是其電玩發行部門，但自 2015 年起幾乎全面退出主流電玩市場。並將一部分事業重心轉向博弈業務。今年，Konami 已在歐洲推出首波線上博弈服務；去年則進軍巴拉圭，並在日本本土維持領先地位。

*新聞來源：Konami becomes next operator to gain UAE license

阿聯酋強化紅樹林保護，2030 年將種植 1 億棵紅樹林

為了慶祝國際紅樹林生態系統保護日，阿聯酋再次宣示保護紅樹林的決心，並將其置於國家氣候戰略核心。依據《阿聯酋生物多樣性策略 2031》，推動在 2030 年前種植 1 億株紅樹林的宏偉目標。

紅樹林生態系對 2050 年達成淨零排放目標至關重要。阿聯酋最引人注目的是紅樹林繁殖項目，培育能夠適應各種沿海環境的優質紅樹苗。此外，無人機紅樹林種植計畫利用人工智慧和無人機高效、精準地將紅樹林種子播撒到目標區域，加速並擴大植樹造林規模。

*新聞來源：UAE to plant 100 million mangrove trees by 2030