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2025 年全球財富遷徙趨勢!阿聯酋連續二年成為百萬富翁首選移居地,十年增 98%

2025 年,全球財富版圖正經歷顯著重構,阿聯酋憑藉其獨特的綜合優勢,連續兩年成為全球高淨值人士首選的移居目的地。包括幣安創辦人趙長鵬、Telegram 創辦人 Pavel Durov、埃及首富 Nassef Sawiris 等全球知名富豪通通選擇移居阿聯酋,只是眾多案例和這股新趨勢的一個縮影。

全球富豪流入數據突顯阿聯酋領先地位

根據《The Henley Private Wealth Migration Report》2024 年和 2025 年的權威調查,阿聯酋在吸引全球富豪方面展現出強勁的競爭力。

  • 2024 年報告顯示:
  • 阿聯酋以淨流入 6,700 名百萬富翁的成績位居全球榜首;
  • 美國以 3,800 名富豪流入排名第二;
  • 新加坡則以 3,500 名富豪流入排名第三。

從統計結果可以看到,阿聯酋吸引的百萬富豪數量幾乎等同於第二名美國與第三名新加坡的總和。

Henley Private Wealth Migration Dashboard 2024
  • 2025 年報告則顯示:
  • 阿聯酋持續鞏固其領先優勢,淨流入富豪數量達 9,800 名,吸引資金超過 630 億美元,佔全球富豪遷移總量的 27%;
  • 美國以 7,500 名富豪淨流入位居第二;
  • 義大利則以 3,600 名富豪流排名第三。

儘管美國憑藉其經濟規模與市場吸引力持續吸納國際資本,但在全球經濟格局變動之際,阿聯酋仍以穩定的政策環境與優越的財富管理條件脫穎而出。

The Henley Private Wealth Migration Dashboard 2025

英國成為富豪淨流出最多的國家

與阿聯酋形成鮮明對比的是,英國在 2025 年成為全球百萬富翁淨流出最多的國家,流失人數高達 16,500 名。

這一現象主要歸因於英國政府於 2024 年下半年推出的稅收改革,包括提高資本利得稅的低檔稅率到 18%、最高稅率到 24%、徵收遺產稅,以及廢除「非定居者」稅收優惠等政策等。這些措施促使許多高淨值人士重新評估其稅務規劃,進而選擇遷往稅率更具競爭力的地區。

至於中國在 2025 年的富豪淨流出人數為 7,800 名,位居全球第二。這一數據也反映出全球財富流動的趨勢,以及高淨值人群對於政策環境的高度敏感性。

Britain has gone to hell Why billionaire John Fredriksen is leaving the UK for Dubai

阿聯酋的財富吸引力解析

阿聯酋能夠持續吸引全球富豪,得益於其多方面的綜合優勢:

  1. 零稅政策:阿聯酋免征個人所得稅、資本利得稅及遺產稅,以 10 億美元的資本利得在英、美可能要繳 4.5 億美元的稅,但在阿聯酋為 0,為富豪的財富保值和增值提升效率。
  2. 政治與經濟穩定性 + 避風港效應:作為全球政經環境最穩定的國家之一,搭配頂尖的私人保全服務,阿聯酋為國際資本提供了安全的避風港。例如俄烏衝突後,東歐富豪流入阿聯酋的人數激增 40%。
  3. 全球加密貨幣與金融創新先驅:阿聯酋約有 290 萬人持有比特幣,佔總人口的 27.18%。同時,杜拜大部分開發商都接受加密貨幣付款;阿聯酋航空也宣布從 2026 年起可使用加密或幣購買機票;而在杜拜大部分免稅店,甚至計程車也都可用加密貨幣付款。
  4. 優質生活配套 + 基礎設施完善:從高端住宅、國際教育、醫療資源,到 10 分鐘即能註冊完成貿易許可證,為富豪家庭提供全方位的高品質生活保障,和方便的商業拓展配套措施。
  5. 黃金簽證計劃:透過買房或投資一定金額,即可獲得長期居留權,且申請流程簡便,還可惠及家庭成員。更多有關黃金簽證申辦資訊,可見 >> 阿聯酋黃金簽證介紹
  6. 全球領先的安全水平:2025 年 Numbeo 安全指數,阿聯酋以 85.2 分排名全球第一。阿布達比更是連續 9 年被評為全球最安全城市,杜拜的安全指數排名全球第 4,全世界最安全的城市前十名中有 5 座都是阿聯酋的城市。
  7. 開放、彈性的金融監管:憑藉靈活開放的金融監管政策和完美的時區優勢,愈來愈多避險基金和金融跨國企業進駐阿聯酋。截止2025年,已有超過 75 家避險基金進駐杜拜,而阿布達比的 ADGM 金融中心更是容納了超過 100 家基金和資產管理公司,包括貝萊德、黑石、高盛、摩根史坦利等指標企業。
  8. 美元資產屬性:迪拉姆與美元掛鉤,資本自由流動,可以說持有迪拉姆,就相當於持有美元資產。而且阿聯酋無外匯管制,資本全球自由流動,非常方便。


*延伸閱讀:杜拜購屋指南阿布達比購屋指南

全球財富版圖重建的訊號明顯

當前,部分西方國家政策轉向保護主義,加上稅收緊縮,促使高淨值人士重新配置置身資產。阿聯酋憑藉其「安全 + 免稅 + 便利」黃金金三角,成為全球財富佈局的戰略要地。

從 2014 年至 2024 年十年間,阿聯酋百萬富豪數量增加了 98%,阿聯酋的崛起也標誌著全球資本的轉移,在充滿不確定性的經濟環境中,阿聯酋所提供的穩定性與自由度,已成為吸引國際資本的核心競爭力,預料也將成為全球財富爭奪的最後贏家。

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