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【9/1 海外房市搶鮮報】杜拜人口正式突破 400 萬，預計 2039 年將達到 600 萬；泰國擬送外國旅客 20 萬張國內機票，6 家航空適用

本週新訊彙整

阿聯酋：

杜拜人口正式突破 400 萬，預計 2039 年將達到 600 萬
杜拜機場推出數位安檢員執照系統，強化全球信任
《沙丘3》確定將於今年稍晚於阿布達比開拍
杜拜樹立全球品牌住宅新標準，至 2031 年將達 140 個項目

泰國：

泰國擬送外國旅客 20 萬張國內機票，6 家航空適用
泰國旅遊局推動 ESG 旅遊，以促進永續旅遊並提高社區收入

杜拜人口正式突破 400 萬，預計 2039 年將達到 600 萬

根據杜拜數據與統計局計算，杜拜人口於 8 月 28 日達到 4,000,387 人，正式突破 400 萬，創下歷史新高。

杜拜人口在 14 年內翻倍，從 2011 年的 200 萬增至 2025 年的 400 萬。統計顯示，杜拜 1975 年人口僅 18.7 萬，2002 年達 100 萬，2011 年 200 萬，2018 年突破 300 萬。若維持當前增速，2032 年人口將達 500 萬，2039 年或超過 600 萬，高於《杜拜 2040 城市總體規劃》所估的 580 萬。

人口攀升將帶來多方面影響，包括住房需求增加，推動更多住宅項目；教育與醫療設施需加速擴充；

公共交通需求上升，地鐵藍線等基建將帶來重大轉型；消費行為或轉向數位化、先買後付商業模式；交通壅塞可能促使部分居民搬遷至工作地附近的經濟型社區。

*新聞來源：Dubai’s population reaches 4 million: What it means for residents

杜拜機場推出數位安檢員執照系統，強化全球信任

杜拜民航局和杜拜警方正式推出數位安檢員執照系統，這是全球首創的航空安檢數位化措施。該系統能夠整合智慧科技，大幅提升效率與合規水準，確保航空安全的永續性。此舉同時呼應杜拜經濟議程 D33，進一步鞏固國際社會對杜拜航空安全的信任，強化其作為全球航空樞紐的地位。

*新聞來源：Dubai goes digital: New licensing system transforms airport security

杜拜樹立全球品牌住宅新標準，至 2031 年將達 140 個項目

杜拜在住宅地產領域再度領先全球，透過「品牌住宅」模式樹立了新的標準。根據最新報告，全球品牌住宅市場在過去十年增長了 160%，而杜拜則是其中的主要推動力。目前，杜拜已擁有 61 個已建成的品牌住宅項目，另有 100 個在開發中，總計超過 140 個，預計到 2031 年交付，成為全球品牌住宅最多的城市。

杜拜的品牌住宅不僅限於傳統的飯店品牌，如麗思卡爾頓、四季酒店，還擴展到汽車、時尚和養生領域。Bugatti、Mercedes-Benz、Armani 和 Six Senses 等知名品牌均已在杜迪推出住宅項目。這些品牌效應大幅提升了物業價值，例如位於商業灣的 Bugatti Residences 溢價接近 198%，而 Armani Beach Residences 和 Mercedes-Benz Places 的溢價也超過 130%。

*新聞來源：Dubai sets global standard for branded residences with 140 projects by 2031, says new report

《沙丘3》確定將於今年稍晚於阿布達比開拍

《沙丘3》確定將於今年稍晚在阿布達比開拍，並預計於 2026 年 12 月上映。電影將再次以壯麗的 Liwa Desert 為主要場景，由阿布達比影視委員會和創意媒體局提供後勤支援，本地公司 Image Nation 參與製作。這將是阿布達比繼《F1：The Movie》與《出神入化3》後，再度成為好萊塢大片的取景地，進一步鞏固其國際影視拍攝重鎮的地位。

*新聞來源：‘Dune: Part Three’ to film in Abu Dhabi later this year

泰國擬送外國旅客 20 萬張國內機票，6 家航空適用

泰國旅遊部準備向國際遊客送出 20 萬張往返國內機票，藉此促進觀光業，鼓勵遊客更廣泛地探索泰國。免費往返泰國國內機票將由6家航空公司提供：泰國航空、泰國亞洲航空、飛鳥航空、曼谷航空、泰國獅航和泰國越捷航空。目前這項名為「購買國際機票，免費泰國國內航班」的計畫仍在等待泰國內閣批准。

*新聞來源：外國旅客有福了！泰國要送20萬張機票這6家航空適用