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【10/7 海外房市搶鮮報】杜拜蟬聯全球超級豪宅成交量冠軍，領先紐約、倫敦與香港；曼谷榮登《Time Out》雜誌全球 Z 世代最愛城市第一名
本週新訊彙整
阿聯酋：
- 阿聯酋新「含糖飲料稅」將於 2026 年 1 月 1 日生效
- 阿提哈德鐵路路線圖正式公布，並與法國營運商成立合資企業營運
- 阿布達比港務集團簽署 6.73 億美元土地交易，啟動阿布達比最大開發專案之一
- 杜拜蟬聯全球超級豪宅成交量冠軍，領先紐約、倫敦與香港
泰國：
- 泰國擬對入境旅客徵 300 泰銖旅遊費，4 個月內啟動
- 曼谷榮登《Time Out》雜誌全球 Z 世代最愛城市第一名
阿聯酋新「含糖飲料稅」將於 2026 年 1 月 1 日生效
阿聯酋財政部確認，針對含糖飲料的消費稅新規定將於 2026 年 1 月 1 日 起正式生效，並與海灣合作委員會（GCC）設定的新標準保持一致。
新的分級模式實施後，含糖量較高的飲品將被課以更高稅率，而含糖量較低的飲品稅率則較低。以此鼓勵飲料製造商降低產品中的糖分含量，並為消費者提供更多健康選擇。透過將稅率與糖分含量掛鉤，降低肥胖與糖尿病風險。
*新聞來源：UAE's new sugar drink tax to go live on January 1, finance ministry confirms
阿提哈德鐵路路線圖正式公布，並與法國營運商成立合資企業營運
全長 900 公里的阿提哈德鐵路，於阿布達比舉辦的 Global Rail Conference 上首次以詳細地圖公開展示。整個網絡連接阿聯酋多個主要城市的客運車站、貨運終端與維修基地，穿越沙漠與山脈，串聯起全國重要節點。
在會議期間，阿提哈德鐵路與法國營運商 Keolis International 簽署協議，成立合資企業，將於 2026 年起負責阿聯酋客運列車的營運，使人們在阿聯酋內的出行更便利，同時也將提供巴士、計程車、租車與停車服務。
*新聞來源：UAE passenger train that cuts through mountains, deserts: Etihad Rail map unveiled
阿布達比港務集團簽署 6.73 億美元土地交易，啟動阿布達比最大開發專案之一
阿布達比的工業城市與自由區營運商 AD Ports Group（阿布達比港務集團），已與 Mira Developments 簽署一項價值 24.7 億迪拉姆（約 6.725 億美元） 的土地出售協議。該集團表示，此專案將成為阿布達比其中一個最大規模的綜合開發項目。
新開發案將包含住宅項目，預計興建「區域內最大之一的購物中心」，同時配備商業綜合體、飯店、高爾夫球場，以及大學與學校等教育機構。工程將於 12 個月內動工，並預計在 10 年內竣工。
*新聞來源：AD Ports signs $673m land sale deal for one of Abu Dhabi's largest new projects
杜拜蟬聯全球超級豪宅成交量冠軍，領先紐約、倫敦與香港
根據國際房地產顧問公司 Knight Frank（萊坊） 最新發布的《全球超級頂級住宅市場情報報告（Global Super-Prime Intelligence Report）》顯示，杜拜在 2025 年第二季度再次蟬聯全球超級豪宅市場（成交價逾 1,000 萬美元）的銷售冠軍，穩固其作為全球最活躍頂級住宅市場的地位。
報告指出，杜拜在超級頂級住宅市場的交易筆數上，超越傳統大城市如紐約、倫敦及香港。其持續吸引力源於穩健的經濟基礎、稅務優勢、世界級基礎設施，以及無與倫比的生活品質，使杜拜與紐約「億萬富翁街」及倫敦梅費爾區（Mayfair）並列全球頂級住宅地標。
泰國擬對入境旅客徵 300 泰銖旅遊費，4 個月內啟動
泰國觀光暨體育部表示，將在 4 個月內向入境旅客隨機票徵收 300 泰銖入境旅遊費，其收益將用於為旅客提供保險以及建設旅遊基礎設施。
民族報（The Nation）指出，泰國觀光暨體育部曾表示，徵收入境旅遊費將有助於緩解國家預算壓力。目前，國家預算用於支助或補償發生安全事故的遊客，另外徵收的費用還可用於為旅客購買旅遊保險，有助於泰國旅遊業的管理和發展。
*新聞來源：泰國擬對入境旅客徵300泰銖旅遊費 4個月內啟動
曼谷榮登《Time Out》雜誌全球 Z 世代最愛城市第一名
《Time Out》雜誌近日公布最新全球調查，曼谷榮登全球 Z 世代最喜愛城市第一名，象徵著泰國正在贏得全球新世代的心。
泰國觀光局局長 Thapanee Kiatphaibool 表示，《Time Out》此次的排名結果是根據來自全球 18,500 多名 30 歲以下受訪者的意見所做出的調查。如今，來自世界各地的年輕人不僅將泰國視為旅遊目的地，更將其視為一個可以真正做回自己的地方，因為它充滿「自由精神」。
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