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【11/17 海外房市搶鮮報】2025 年全球富裕人士前五大目的地：杜拜第一、阿布達比第五；泰國將取消午後禁酒令！
本週新訊彙整
阿聯酋：
- 2025 年全球富裕人士前五大目的地：杜拜第一、阿布達比第五
- 阿聯酋政府完成首筆數位迪拉姆交易，正式邁入金融創新新階段
- 杜拜新天際線！Ciel Dubai Marina 開幕，杜拜累計 8 間全球最高飯店
- 史上最大規模 Dubai 航空展 2025 開幕，eVTOL 首度亮相！
泰國：
- 泰國將取消午後禁酒令，延長販售時段以刺激經濟
- 泰國移民局加強簽證審查，杜絕外籍罪犯濫用漏洞
2025 年全球富裕人士前五大目的地：杜拜第一、阿布達比第五
在 Savills （第一太平戴維斯）中東推出的首份《2025 年全球財富趨勢聚焦報告》中，杜拜與阿布達比雙雙躋身全球高淨值人士（HNWIs）首選前五大目的地。其中，杜拜奪下全球第一，而阿布達比則名列第五。
報告指出，這兩座城市結合了友善的商業環境、健全的法律架構、高品質教育以及極具吸引力的生活條件，成為全球財富加速集中的核心樞紐，與紐約（第 2）、新加坡（第 3）、香港（第 4）並駕齊驅。
結果顯示，阿聯酋正迅速成為全球財富聚集的重要中心：
其中，杜拜在國際學校數量上位居全球第一，共有 168 所學校；其生活方式類指標也進入全球前十，得益於其多元的零售、酒店、休閒與文化資源。此外，杜拜在「財富傳承」指標中名列全球前五，提供無遺產稅、無資本利得稅、無財富稅的優惠稅制；另一方面，阿布達比則以經濟競爭力與全球連結性脫穎而出，吸引越來越多企業和主權基金的資金投入。
*新聞來源：Dubai and Abu Dhabi among top 5 global destinations for wealth in 2025
阿聯酋政府完成首筆數位迪拉姆交易，正式邁入金融創新新階段
阿聯酋正式邁入金融創新的新階段。由阿聯酋中央銀行（CBUAE）發行的中央銀行數位貨幣（CBDC）——數位迪拉姆（Digital Dirham）已完成其首筆政府交易。這意味著數位迪拉姆距離居民與企業的日常使用更接近了，也為整個數位金融生態系打開新局面。
居民最快在 2025 年第 4 季可以開始使用數位迪拉姆錢包，並可透過銀行或持牌業者加值，用於店內支付、線上支付或個人轉帳。數位迪拉姆設計成可經由金融科技業者與錢包服務提供，而非僅限銀行使用，即使沒有傳統銀行帳戶，也能參與數位支付。未來付水電費、收退款、領補助，都可能幾乎即時完成。
*新聞來源：Digital Dirham enters real use: What UAE residents should expect next
杜拜新天際線！Ciel Dubai Marina 開幕，杜拜累計 8 間全球最高飯店
世界最高飯店 Ciel Dubai Marina 已正式迎來第一批房客。這座高達 377 公尺 的飯店，成功超越同樣位於杜拜、356 公尺高的 Gevora Hotel，成為新的世界紀錄保持者。
Ciel Dubai Marina 共 82 層樓、提供 1,004 間客房與套房，開幕當天同時刷新另一項世界紀錄：世界最高無邊際泳池（Infinity Pool）位於 76 樓的 Tattu Sky Pool，距地面 310 公尺，俯瞰全城。
杜拜目前擁有全球最高飯店前 10 名中的 8 間，包括：
- Rose Rayhaan by Rotana（333 公尺）
- Burj Al Arab（321 公尺）
- Jumeirah Emirates Towers（309 公尺）
- Address Beach Resort（301 公尺）
- Tower Plaza（294 公尺）
*新聞來源：Inside the world’s tallest hotel, Ciel Dubai Marina, as it welcomes its first guests
史上最大規模 Dubai 航空展 2025 開幕，eVTOL 首度亮相！
Dubai 航空展 2025 即將於 Dubai World Central 盛大揭幕，由阿聯酋副總統、總理兼杜拜酋長 Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum 擔任保護人，並以「史上最大、最具創新性」的一屆為亮點。這場全球航空、防務、太空與先進移動領域的重量級盛會，展現阿聯酋致力成為下一代科技世界級樞紐的雄心。
本屆最大亮點之一是 eVTOL（電動垂直起降飛行器）首次加入飛行展示！Joby Aviation eVTOL 將示範未來城市空中交通能力。Dubai 民航局總幹事 Mohammed Abdulla Lengawi 表示，這反映杜拜希望在先進空中移動與監管框架方面引領全球。
泰國將取消午後禁酒令，延長販售時段以刺激經濟
泰國政府計劃取消沿用多年的下午 2 點至 5 點禁酒規定，以在主要節慶期間刺激旅遊和消費支出。泰國副總理索蓬（Sophon Zarum）宣布，國家酒精飲料政策委員會已原則同意取消下午 2 點至 5 點的禁酒令，並延長現行允許販售時段（上午 11 點至下午 2 點，以及下午 5 點至午夜）。
索蓬表示，這項規定是幾十年前為了避免公務員在下午 2 點到 5 點喝酒而制定的，這是一項落後且應廢除的措施。
索蓬確認，午後禁酒令「一定會取消」，至於是否將飲酒時段延長至午夜以後仍在討論中。根據委員會決定，公告前 15 天將進行公眾諮詢，之後新規定將以總理辦公室公告方式發布，而不需內閣批准。
泰國移民局加強簽證審查，杜絕外籍罪犯濫用漏洞
泰國移民局發言人鍾隆·林帕迪（Pol Maj Cheongron Rimpadee）表示，作為全國性打擊網路犯罪行動的一部分，移民局已加強簽證審查，以應對外籍犯罪問題。
根據泰國警方資料顯示，許多人利用免簽政策（每次可停留最多 90 天）進行所謂的「簽證跑」（visa runs），在芭達雅、普吉、華欣等外籍居民集中的地區，已形成成熟產業，提供前往邊境的套裝行程以辦理簽證。
有些外籍人士在泰國居住多年，靠著多次續辦旅遊簽證長期居留。然而，反覆入境的便利性形成漏洞，使部分人士從事非法活動，包括網路詐騙、洗錢以及無牌營業。為堵塞漏洞，機場與陸路邊境檢查站將拒絕入境超過兩次簽證跑、且無正當理由的旅客。
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