【限時折扣只到 4 月底】想撿便宜別等！曼谷 PITI Sukhumvit 101 輕奢豪宅，近曼谷矽谷、日本品質，最後甜甜價不買待何時？

想在曼谷投資房地產，又怕踩雷？這篇帶你一次掌握靠近曼谷 BTS 淺綠 Sukhumvit  線中段 Bang Chak、Punnawithi 站的「PITI Sukhumvit 101」成屋的全方位優勢，為什麼它被譽為「素坤逸中段最值得入手的輕奢豪宅」，答案全都在這裡！

BTS 素坤逸線中段 Udomsuk 新案開價破 15 萬泰銖 / ㎡

眼睛的投資人應該有注意到，潑水節假期後的第一天，泰國前三上市開發商 AP 集團發表了 Life Udomsuk Station 最新建案公告，官網顯示總價為 429 萬泰銖起，換算單價約為 12.3 - 12.8 萬泰銖 / ㎡，至於高樓層的單價很可能超過 15 萬泰銖 / ㎡。

項目距離 BTS Udomsuk 站僅 100 公尺，得益於正在建設中的未來東南亞最大購物中心 Bangkok Mall，屆時 Udomsuk 站可以透過空中連廊直接步行至 Bangkok Mall，預計將成為上半年的新網紅項目。

PITI 101 限時特價 12.4 萬泰銖 / ㎡ 起，優惠僅到 4 月底

除了近期開賣、吸睛度十足的預售新案，曼谷房市上還有另一類值得關注的寶藏成屋──那就是「地點不錯、品質不俗、配套成熟」，再加上開發商祭出誠意滿滿的優惠促銷，讓這類產品反而更有吸引力。以 PITI Sukhumvit 101 為例，就是這樣一個妥妥可以「撿便宜」的高 CP 值選擇。

這個項目由泰國老牌上市建商 SENA 開發，是旗下頂級產品線 PITI 系列中的代表作，也被譽為素坤逸區最容易入手的輕奢住宅之一。目前開發商限時特價 12.4 萬泰銖 / ㎡ 起，其中一戶 4.25 公尺挑高的 Loft 複式戶型，室內約 46 平方公尺，總價只要 577 萬泰銖，遠低於同區域預售新案，優惠至 2025 年 4 月底截止，手腳要快！

PITI Sukhumvit 101 項目亮點

1. 三低三高：低密度、低門檻、低投入 / 高品質、高投報、高體驗感

PITI Sukhumvit 101 由泰國老牌上市開發商 SENA 攜手日本百年企業阪急阪神開發，建築規格、品質都比照日本標準。項目僅 168 戶，最少一層僅 4 戶住家，從迎賓門廊、公共設施到室內設計，全都以豪宅標準打造，連會所都覆蓋 4 個樓層、設置近 30 項設施，堪稱素坤逸中段住宅產品中的天花板。

物業服務更媲美五星飯店，提供 24 小時禮賓服務、行李搬運、泳池毛巾飲品、室內清潔、到府 SPA、專屬健身教練與私人廚師等各式專屬尊榮服務，居住體驗媲美精品飯店。

至於價格方面更是不用多說，與素坤逸路上同等級建案相比，房價最低；換算下來，租金投報率穩穩達 4% 以上！

2. 素坤逸路如火如荼發展的地段，近曼谷矽谷園區

物件距離 BTS Punnawithi 站 450 公尺、距  BTS Bang Chak 站 350 公尺，步行即達，坐落於被譽為「曼谷矽谷」的數位園區 The Digital Park 一期、二期旁（包括 Google、Amazon 等科技大廠皆進駐），距離正在興建中的創意商辦 Cloud 11 也僅約 800 公尺，地段實力堪稱黃金。

與 Udomsuk 相比，PITI 101 離市中心更近，搭乘 BTS 僅 2 站就能到 On Nut，4 站即可抵達 Ekkamai 日韓富人區，到未來東南亞最大百貨 Bangkok Mall 也只要 2 站，20 分鐘可達曼谷兩大Asoke CBD 和 Rama9 CBD，30 分鐘可至素萬那普國際機場，地理位置優勢明顯。

3. 複式戶型挑高設計，空間感與舒適度一次到位

PITI Sukhumvit 101 多數戶型為 Loft 複式戶型，層高達 4.25 公尺，營造出挑高寬敞、通透明亮的生活空間，同時也是居住於曼谷的潮人或國際租客最喜歡的戶型之一。不僅住起來更舒適，整體視覺也更大氣。重點是，在總價可控的情況下，就能擁有更寬敞的住宅空間，對於想以較低預算提升居住質感的買家來說，可說是 CP 值爆表。

PITI Sukhumvit 101 詳細建案資料

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